目前，杭州楼盘“线上选房”是趋势所在。
不管是百万内的刚需房源还是千万级别的豪宅项目，基本上都是动动手指，手机上完成选房并支付定金。
其实在Z女士事件之前，其他购房者也碰到了或多或少的问题。今天我们也对“云选房”容易出现的问题做一番盘点，希望能对大家选房起到一些作用。
“云选房”的流程一般是：
前期准备阶段：
①支付宝搜索并关注杭州“公证云选房”
②实名认证购房人的个人信息
选房当天：
③线上签到并签署线上协议
④观看选房直播
⑤进入选房界面，收藏房源、成功选房认购出价并支付定金
后续阶段：
③前往营销中心完成纸质认购协议的签订和缴纳首付款
整个选房过程中，每一个阶段都非常关键，一不小心就会造成错失房源的情况。
△支付宝搜索“公证云选房”
前期准备阶段：
需要提前熟悉支付宝，找到“公证云选房”相关页面。
△实名认证环节
提前做好实名认证准备工作。值得注意的是，一定要登录购房人名下的支付宝账号！且本人最好能在场！
同时，根据楼盘的选房公示中的要求，存入相应的定金（可以多存，但千万不能少）。
此次奥邸国际事件给与最重要的提示，就是如果是父母名义购房的，名下为新注册的支付宝账户，要确保能顺利支付定金。最好本人能在场，可能会用到人脸识别等功能。
正式选房当天：
千万不要错过签到！千万不要错过签到！千万不要错过签到！
一般在正式线上选房开始前，会有1个小时左右的签到时间（具体视楼盘而定）。
△未签到则视作主动放弃
如客户未成功签到则视作为自动放弃选房以及相应的认购权利。
错过签到的例子并不少见，在热盘保利融信和光尘樾选房时候，就有365社群内的网友表示自己是挺靠前的候选者，但错过了签到时间。虽然最终也没有轮到选房，但等待的过程中还是非常焦急后悔的。
所以对于热盘和可能存在捡漏的轮候客户，一定要先参与签到，免得错失选房机会。
△持续关注选房直播
另外，时刻关注选房直播进程也非常重要，过号则被视为“弃选”。
若是车位当天同时开盘的话，还要保证车位的认购以及定金支付，这些都是需要中选者仔细研究楼盘选房公示的。
当然，线上选房还有一个重要的要素，就是保持硬件设施手机畅通、网络快捷。
若因手机原因、网络问题、账号问题等其他个人外部因素而导致无法选到房源，也需要自行承担。
后续相关问题：
后续主要是关注开发商的通知，及时签约、支付首付等一系列流程了。
最后，还是要提醒广大购房者，中选不易，一定要认真研读楼盘的选房公示方案。
同时，“公证云选房”平台上也会有公测，实在不放心的可以先熟悉了解下流程。
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