杭州将“线上选房”想必大家都已经有所耳闻。
但到底如何操作，却还是个未知数。
今天，据网友爆料，在支付宝上已上线了一个【杭州公证选房】的生活号，而且主体账号是浙江省杭州市国立公证处，看来这应该就是杭州开启线上选房的入口了。
（据悉，本次上线选房系统是由杭州市国立公证处委托第三方公司搭建，并放在支付宝上运营，系统并非支付宝研发。）
从公证摇号到公证选房
杭州开启卖房新模式
打开支付宝，输入【杭州公证选房】，关注即可进入公证选房首页。
进入首页后，可以看到三个选项按钮，分别是公证选房、模拟体验以及公证电话。
点击【公证选房】和【模拟体验】进入的都是和光尘樾的选房页面，上面有项目的基本信息。
主要包括位置、售价、面积、户数、装修情况、产权年限、特色、物业类型、开发商、物业公司以及楼盘户型图、交通图和效果图等等。
点击页面下方【选房】按钮后，是一个“实名认证”页面，需要购房者填写姓名、身份证号、选房顺序和手机号。
小编试着用自己的信息做了填写，在获取手机验证码时，其页面提醒到，“您未成为项目客户”。
那支付宝“公证选房”这个功能什么时候正式投入使用呢？热盘和光尘樾会不会通过这里线上选房？
为了解答这些疑问，小编拨打了页面上的杭州国立公证处电话，其工作人员表示“系统尚处于内测阶段，上线时间还不清楚。”
而对于和光尘樾会不会通过这里选房，工作人员回复说，“目前还没有收到选房的通知。”
这样看来，虽然国立公证处并没有给出明确的回复，但是杭州未来线上选房大概率会这里线上选房。
另外，此前消息，杭州“鼠年第一摇”凤起钱潮预计将于本周四（2月27日）进行线上视频选房，那它将如何操作？会不会带来新的模式？或者推迟到【杭州公证选房】功能上线后再开盘？
截止发稿前，小编未获知其开盘具体信息，凤起钱潮官方微信，也未公布其线上选房公告及细则。
△其官方微信最新一条动态是摇号结果公示
那最后哪个项目会是第一个使用这个功能的呢？后续我们也将持续关注。
附：《关于积极推进商品房全流程网上销售工作的通知》
一、总体目标
坚持“企业主体，政府搭台”工作原则和“试点先行、加快普及”的指导思想，既要在新型冠状病毒防疫期间落实好各房地产开发企业的疫情防控主体责任，切实保障购房者和公司员工的身体健康，又要充分发挥我市数字经济优势，运用互联网技术完善、畅通商品房销售各环节的线上通道，积极推进商品房全流程网上销售，着力将疫情对房地产销售的影响降到最低程度，保障房地产市场持续平稳运行。
二、进一步完善、畅通全流程网上销售通道
01
网上发布信息
各房地产开发企业应通过微信公众号、企业官网、小程序等渠道向购房者提供“网上看房”等销售通道，并以VR或直播等方式供购房者查看房源有关信息。
确保网上发布信息的真实性。网上展示内容应以实体为主，尚处建设阶段、不能实体展示的，在确保真实反映项目客观实际的前提下，可采用虚拟技术手段，杜绝虚假宣传。
提升网上发布信息的全面性。展示内容须包括按规定应在线下售楼处公示的商品房预售许可证、装修材料明细、项目周边邻避设施等内容；倡导企业积极实现线下实体销售宣传内容的网上全展示，除项目样板房、户型图、效果图、实景图、销售价格、地段位置、周边配套、户型配比等基本信息外，宜主动展示影响购房人居住品质的公共部位和公共设施布局等情况，努力实现展示内容的全覆盖。
02
网上报名登记
房地产开发企业应为购房者提供网上报名登记通道。
（1）项目需以公证摇号方式销售的，应确保该通道与购房者报名参加公证摇号购房的环节无缝衔接，即：购房者在网上填写基础信息、上传购房资料原件扫描件或照片后，提交房地产开发企业审核；审核完毕后，应通过短信提醒等形式告知购房者审核结果，通过审核的应同时将意向登记编号告知购房者。
（2）项目意向客户登记数量未超过准售房源数量的，房地产开发企业应为购房者提供网上锁定房源、网上付款等服务，并确保网上登记通道与后续环节的无缝衔接。
03
网上公证摇号
项目需以公证摇号方式销售的，公证机构进一步优化现有公证摇号流程，不再邀请购房者到公证摇号现场；公证机构应将公证摇号全过程及结果以录播方式记录，通过第三方平台及时向社会公布，接受购房者等各方监督。
04
网上公开选房
网上公证摇号结果公示无异议后，房地产开发企业应为购房者提供网上视频选房的服务，以视频会议形式组织购房者按顺序远程网上选房，并设置电子认购、定金支付等配套功能，保障选房结果的有效性。房地产开发企业应确保选房过程公开透明、程序严谨。
05
网上预约签约
房地产开发企业通过房屋交易网签备案系统在线完成限购资格审核、身份识别、合同签约、备案赋码等手续。市住保房管局将尽快应用电子签名技术，实现购房者与房地产开发企业双方远程网上签约，解决购房者至房地产开发企业现场签约的“最后一公里”问题，保障商品销售全流程网上办理。
三、进一步完善配套服务
1.提高购房者网上查询的便利性。市住保房管局官网在公示商品房预售许可和现售备案信息时，同步开辟“网上售楼处”专门平台，集中公布各房地产开发企业和项目的网上销售路径，为购房者“网上看房”提供方便。
2.强化网上销售的后台服务。各房地产开发企业应在网上发布销售信息同时，全面提供销售人员的联系信息，确保网上问询有回复、电话问询能沟通、后续服务有保障，为购房者提供相比线下购房更便捷、更高效、更舒适的服务。
3.加强全流程网上销售的宣传。积极引导、培育购房者使用手机、电脑通过网络看房、选房、购房的意识和习惯。
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