365淘房 杭州站
4月1日，杭州楼市“高层次人才优先摇号”政策正式启动。
两个在3月31日预售证公示的项目——临安的柳溪湾、萧山南部卧城的东原德信九章赋，都在销售方案里增加了一句话：“提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才无房家庭优先摇号。”
在发布专门的细则文件前，该政策便直接体现在销售方案里，“用实际行动解释”，说实话，我被这样的杭州“帅”到了。（杭州住保房管于4月1日晚7时左右发布细则，楼盘销售方案于4月1日上午发布）
3月下旬，楼市处于领证的热潮里，但有几则楼盘退房房源重摇的消息也掀起了楼市的波澜，其中，便包括大江东的“万人摇”项目——龙湖江与城。
龙湖江与城—5套房源递补
△江与城退房房源具体信息
这5套房源均为江与城首次开盘（2018年10月10日）推出的房源，且递补选房已于2020年3月30日上午完成，而参与选房的客户为当时参与选房的第386号（含）以后的家庭。
从上图信息中可以看到，5套房源户型建面均在139-140方左右，而总价都在270-290万之间。
还记得2019年12月江与城推出的最后一批收官房源，三期高层6、11、12号楼311套房源共有10823户购房意向家庭，中签率约2.87%。这还不是最低的一次中签率，2019年11月推出的高层13号楼仅106套房源有9330户购房意向家庭，中签率低至1.09%。
“万人摇”项目的退房公告着实让楼市沸腾了一下，递补选房也顺利且快速地完成了，但是退房原因还没有告知，大家觉得会是因为什么呢？
中天卓越风荷锦庭—1套房源递补
△风荷锦庭退房房源具体信息
中天卓越风荷锦庭由中天、卓越两大开发商联手打造，项目在2019年11月收官，但目前仍有少量叠墅房源在售，户型建面约137方，毛坯均价约23400元/平方米。
本次退出的这套房源位于高层8号楼，户型建面约96方，总价在162.7万左右，且递补选房已于2020年3月30日下午完成，而参与选房的客户为当时参与选房的第588号（含）至753号家庭。
高层8号楼共199套可售房源，是风荷锦庭在2019年8月27日开盘推出的，登记家庭有753户，中签率约26.42%。
据了解，该房源的退房原因是购房者自身的贷款出现问题，银行不批贷款以致于房源退出重摇。
悦融湾—1套房源递补
△悦融湾退房房源具体信息
悦融湾是萧山交投、融创地产强强联合之作，项目位于萧山党湾，规划18幢高层产品，目前仅推出首批房源1、2号楼，且预计加推高层3、4号楼，户型建面约89、105、125方（具体开盘时间待定）。
悦融湾这套退房房源位于高层2号楼904室，具体首批房源开盘（2020年1月18日）也就过去不到3个月。
△悦融湾退房房源一房一价
从一房一价看到，该房源户型建面约88.42方，总价约124.6万左右，且递补选房已于2020年3月24日上午完成，而参与选房的客户为当时参与选房的第383号（含）至480号家庭。
据了解，该房源的退房原因是因为该购房者连续两次放弃房源，没有摇号资格了。（在第一轮登记审核筛选的时候，发现该购房者之前有放弃一次选房的记录；等到悦融湾选房的时候，工作人员再次进行审核筛选，发现该购房者或同时在摇多个楼盘，且在这个时间里又放弃了一次选房。）
汇雅轩—业主沟通会
3月31日晚，公号“港中旅杭州发布公司”发布了一则汇雅轩（推广名：中旅名门府）于4月1日下午14:30召开“业主沟通会”的公告。
公告中表示此次“沟通会”是为了及时发现业主在房屋销售、收房、入住等过程中遇到的问题和难点，从而来听取业主的意见和建议。参会人员为前10名报名人员。
汇雅轩在2019年6月收官，且于10月清盘。目前二期和雅轩（推广名：中旅名门府新境）也将清盘，仅少量房源在售。
汇雅轩预计在2020年6月精装交付，装修标准4000元/平方米。此次“业主沟通会”是站在业主的角度来考虑，为了在交付时让业主们更加满意，从这一点，是非常有诚意的。
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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