3月23日，临安区锦北单元挂牌一宗住宅用地，将于4月24日出让。地块所建商品房毛坯均价不高于22500元/㎡。
这一限价标准，比青山湖科技城核心区23380元/㎡的限价，低880元/㎡，但依旧将临安区的限价，稳在2万+。
▲临政储出[2020]8号地块出让指标
毛坯均价限价22500元/㎡ 精装均价限价26000元/㎡
本次挂牌的临政储出[2020]8号地块，编号为锦北单位C-R2-13、C-R22-02、C-R22-03地块，北至西墅街，东至白泥路，南至北排街，西至临天路。
▲临政储出[2020]8号地块区位图
8号地块出让面积36261㎡，地上建筑面积79447.2㎡，土地用途为城镇住宅用地。
8号地块出让起价67809万元 ，起始楼面价8535元/㎡；上限总价87809万元，封顶楼面价11052元/㎡。
根据限价标准，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
▲临政储出[2020]8号地块限价情况
临政储出[2020]8号地块总用地面积44819平方米，其中C-R2-13地块出让面积36261平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限城镇住宅用地70年；容积率大于1.0且不大于2.2，建筑密度不大于22﹪，绿地率不小于35﹪，建筑高度不大于54米。
C-R22-02地块配建幼儿园用地面积6023平方米，土地用途为教育用地兼容社会停车场用地；
C-R22-03地块配建公共管理与公共服务用地面积2535平方米，土地用途为公共管理与公共服务用地兼容社会停车场用地。
周边在售/待售新盘集聚 近月网签均价18000+元/㎡
临政储出[2020]8号地块收录于《2020年临安区读地手册》中，序号为3。地块南侧为地上北樾府、中天雅境公寓。东侧为融创金成十锦台、万科西之望府、苕溪壹号等。
这些新盘建成后，区块的城市界面，会迎来更新。
▲锦北单元地块区位图
地上北樾府为纯新盘，成交楼面价10136元/㎡。项目拟建18幢高层，具体开盘信息待定。
中天雅境公寓高层1、2号楼新领证，可售住宅房源136套（约为89方户型），毛坯均价19758.49元/平方米，已于3月23日结束登记。项目近月透明网签均价18073元/㎡，具体一房一价。
融创金成十锦台（溪悦十锦台公寓）准现房在售，其中建面约125-138㎡高层，精装均价20000元/㎡；建面约145-173㎡叠排，均价约24000元/㎡。
万科西之望府在售建面约102-139㎡装修成品高层，建面约184㎡城市排屋，清盘在即。
截至目前，4月临安将有3宗地块出让，4月16日为青山湖科技城宅地、4月24日为锦北街道的宅地。
届时，会有哪些开发商来竞拍，地块出让结果如何，敬请关注临安楼市后续跟进信息。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
