未来科技城2.0板块
未来科技城2.0板块2020年共计划出让2宗涉宅地块，出让面积共206.278亩。
>>>>余杭街道直街区块（太炎小学南地块）
△余杭街道直街区块
⑤号余杭街道直街区块位于未来科技城2.0板块，具体四至范围为：东至禹航路西侧，南临南渠河，西至新桥路，北临南苕溪。
地块由两部分组成，总出让面积142亩，体量较大。容积率约1.1，为住宅、商业、娱乐用地。
这一带，周边发展已经较为成熟，南面可享南湖景观资源，东面则有板块内的商业配套老余杭万达广场。
目前，地块周边新房在售的为众安绿城南湖明月，高层精装均价25000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。
>>>>未来科技城YH02-I-06-1（老余杭凤新地块）
△未来科技城YH02-I-06-1地块
⑥号（未来科技城YH02-I-06-1地块），东至规划道路，南至城南路，西至规划道路，北至凤新路。
地块出让面积64.287亩，容积率2.2，用地性质为住宅二类居住用地/商业用地。
这也是一宗曾在2019年读地手册上就出现过的地块。
旁边的杭语蓝庭及金翰地块已经在2019年6月成功出让，楼面价分别为20121元/㎡、20158元/㎡。
而此宗地块在2020年是否能成功出让？最终成交楼面价会如何？我们一起来期待下。
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