近日，安静了一段时间的未来科技城土地市场有了新动作！核心区一带又有地块挂牌了！
虽然这是一块工业(创新型产业)用地(软件和信息技术服务业)，但因为其核心的区位，仍是看点十足。
△出让信息
余政工出[2020]10号地块，位于仓前街道葛巷社区，具体四至范围为：东至景兴路，南至葛巷街，西至创远路，北至溪望路。
△地块位置
地块出让面积35868㎡，容积率3.0-4.6，建筑密度不大于50%，起价57748万元。地块出让时间为3月13日16:00。
根据出让文件要求：
单体建筑（构筑物）高度不得高于165米[1985国家高程基准（复测）]。
建筑风格简洁现代，建筑外立面不得采用涂料、面砖材质，建筑外立面以石材干挂或玻璃幕墙为主；地块内不得设置围墙。
另外，地块建设方案须包含灯光照明设计方案，满足杭州未来科技城灯光照明整体要求，并与本地块项目同步建设实施。
值得注意的是，由于地块的性质为工业（创新型产业）用地(软件和信息技术服务业)，地块还有其他相关要求。
△地块其他相关要求
具体细化到土地税收、土地产出，研发经费支出、研发人员等各方面，这对于拿地企业来说，要求不低。
这是一块优质地块，区位条件非常优越。
项目所在的区域为城西未来科技文化中心，距离地铁5号线（在建）葛巷站直线约400米。
未来出差、出行，在绿汀路站换乘3号线（在建）可快速通达杭州西站枢纽。
△地块区位图
周边商业配套有杭州富力中心、西溪永乐城等，同时距离浙一医院余杭院区也并不远。
虽然，地块内建筑单体建筑（构筑物）高度不得高于165米，但是它依然会成为未来科技城“南门户”的一份子。
△未来科技城实景与效果对比图
对比网上广为流传的效果图，可以发现目前未来科技城科技文化中心一带已经初具规模。
280米的奥克斯中心（已封顶）、2幢220米高的欧美金融城T2、T6塔楼，以及未来近300米高的杭州富力中心超高层建筑......这里一眼可览未来科技城众多天际线，尽显国际都会风采。
最终，会是哪家企业入驻这一核心区位呢？3月13日，我们一起来关注。
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