售楼处关闭、开盘节点挪后......一场疫情,使得楼市如同被按下了“暂停键”。
对于不少购房者来说,原先的买房计划被打乱了。而对于开发商来说,可能准时交付都成了难题。
为了帮企业、开发商们减轻压力,渡过难关。政府也一直在出台相关利好措施。
2月12日,浙江省住房和城乡建设厅出台18条政策举措,全力支持房地产开发和物业服务企业、建筑业企业、市政公用企业发展,全力保障企业复工复产,加大“三服务”力度。
具体涉及减轻房地产开发企业资金压力、降成本、降租金、降缴存比例等。
△通知节选
其中提到:建设单位和施工企业、工程总承包企业可依法适用不可抗力有关规定,妥善处理因疫情防控产生的工期延误风险,根据实际情况合理顺延工期。
不止于杭州,全国其他城市也在持续出台政策。
南京市规划资源局出台土地市场的相关通知,明确企业可就土地出让合同(含补充协议)申请重新签订补充协议,延迟缴纳土地出让金,延迟开、竣工。
徐州市出台官方通知,因疫情影响,开发商可在相应的延误期内免责。但开发商应依法履行告知义务,因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。
另外,无锡新政中,对此界定更为明确:
△无锡政策
因疫情影响造成已出让土地延期复工,不能按期开竣工的,开竣工时间相应顺延,无锡市实施疫情防控一级响应措施期间不计违约责任;不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目,交付期限顺延。
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