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在5月20日这个充满了甜蜜的日子,德清国土局似乎不甘寂寞,选择在这一天搞事情,挂牌了两宗地块。这也意味着,许久没有动静的土地市场终于“久旱逢甘霖”,有了新的活力。
一起来看下。
两宗地块一宗位于雷甸镇,用地性质为公租房,大德就不过多介绍了。
今天的重头戏是另一宗2011-118地块。这宗地块位于莫干山高新区地信产业园塔山街南侧、云岫南路西侧,即妥妥的主城区“嫡出”地块,虽然不是住宅用地,但同样含金量十足。
从基本信息可得,这宗地块出让面积为28015㎡,出让年限为40年,容积率为2.5,出让起始地价为4540元/㎡,折合楼面价1816元/㎡,将于6月11日开始拍卖。
规划设计文件上明确指出,地块东南侧需配建一级公共厕所一处,地上建筑面积不小于100㎡(包含25㎡左右环卫工人休息室)。
地块红线图
规划红线图来看的话,地块方正,是标准的矩形,还是比较好设计的。
前面大德也提到了,这宗地块的含金量非常高,这是因为2011-118地块所处的区域不是别的地方,正是当下德清炙手可热的城南地信小镇内。
地块区域图
周边不仅有凤栖雲庐、时代公馆等在售的诸多热盘,还有不少高新产业汇聚在此。地块正南方就是科创产业大楼,目光所及都是鳞次栉比的CBD。
正西侧即投资5500万元、近5.6万平方米的地信小镇市民广场,是当地居民、游客休闲运动的一个好去处。
地信小镇市民广场效果图
而广场南侧游子街对面,正是地信大会的主会场——联合国地理信息永久会址和德清大剧院。
联合国地理信息永久会址效果图
因此,有着这么多强大资源的加持,2011-118地块不得不说是寸土寸金。
如果有关注杭州土地市场的朋友应该知道,杭城近期几宗地块封顶楼面价+自持的土拍结果不可谓不火爆,不知道等待着德清城南这一宗商服地块的又会是什么样的结果呢?你期待吗?评论区见。
注:本文为原创,未经允许不得转载,部分图片来自德清发布,如转载需在作者处写上作者名字,标明出处,否则将追究法律责任。
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