摇号半年纪|竟有5个无需摇号的90方项目，均价2-3W不等
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摇号新政已执行了半年，总想给大家汇总一些可靠的信息。
就在这几周，365房博士们为大家盘点那些万人摇、低中签率楼盘，以及指引网友们接下来该怎么买房。
回顾点下方：
① 摇号半年纪|房价倒挂1万+？杭城5大“隐藏好盘”解析...
③ 摇号以来，临安超6900套房源领证，登记人次13000+
这回第4篇就跟大家来聊一聊杭州不用摇号小户型项目(本次不包含富阳和临安项目)。首先先看本身不用摇号楼盘，再来看，现不用摇号楼盘。
咨询热线：400-8181-365 转 7820
地址：余杭区中泰街道中泰路322号
小户型面积：高层89㎡
参考价格：高层21000元/㎡（毛坯）
中港罗兰小镇在天目山西路沿线，不远处是杭临轻轨南湖新城站可方便出行，周边配有梦幻银泰城、浙一医院分院、中泰中学、中泰小学等。园区现已交付，据了解项目高层89、108、109方房源在售，其中89方小户型均价21000元/平方米，大户型约19000元/平方米。
咨询热线：400-8181-365 转 8936
地址：大江东义蓬街道青六公路
小户型面积：小高层89㎡
参考价格：小高层20000元/㎡（毛坯）
江东阳光名城全部房源领取预售证，无需摇号。项目目前一期已交付，在售二期小高层（11F）房源，主力建筑面积约89、138、156㎡，均价20000元/㎡左右，此房源将于今年年底交付。
周边一手房有宋都相贤府，近期要推高层89-123㎡的户型，由于未领销许证，售价还未公布，而二手房可拿项目一期作为参考。
项目在地铁7号线义蓬站约1公里左右，周边教育资源丰富，离义蓬镇中心位置也不远，镇上有英冠天地、义蓬购物中心、华润万家、大江东医院等等配套。
咨询热线：400-8181-365 转 121621
地址：萧山区建设一路与通惠路交叉口向东约100米
无需摇号楼幢：高层7#
小户型面积：89㎡
参考价格：32000元/㎡（精装）
新城璟隽公馆推出的房源均为89方的小户型，均价32000元/㎡左右，其户型也是目前整个区块内为数不多的小户型房源，比较稀缺。特别是89方户型优势明显，中间套三房朝南，户型方正，双阳台，南北通透，采光也不错，而精装装标配置比较良心。而随着亚运村的建设，项目周边也受到不少的红利影响，据悉，周围的工厂都会搬迁走，板块也将重新规划，未来预期还不错，不过这个项目的话，劣势也暴露了许多，距离高价铁路较近，或许对购房者的生活带来一定的噪音影响，且从目前的周边的居住环境来看，界面环境不是很好，后续应该会好点。
咨询热线：400-8181-365 转 152549
地址：萧山区经十九路与纬纬九路交叉口（传化科创大厦东北侧）
无需摇号楼幢：高层1、6#
小户型面积：99㎡
参考价格：28500元/㎡（精装）
前湾国际社区是仁恒置地、香港置地打造的“慢生活小镇”， 也是一个超级大盘，总共有五期住宅，配套有IHG英慈国际医院、杭师大萧山科技城小学、公立幼儿园、邻里之家、规划医院配套用地、规划文化用地、规划酒店、规划购物中心等等，整个小区整体规划不错。目前确定有机场轨道快线，但板块还处于开荒的阶段。
咨询热线：400-8181-365 转 102680
地址：萧山区钱农东路与竞潮路交叉口（惠立学校旁）
无需摇号楼幢：高层6、7、8#
户型面积：94㎡
参考价格：28300元/㎡（精装）
该项目为融创Top级产品系壹号院系列，融创对于产品的打造还算是不错的一个房企，品质不错。项目离市中心比较远，目前还没有较好的住宅气氛，周边工厂比较多，商业配套较少，教育资源也微弱，不过，据悉，萧山科技城已经引入了惠灵顿杭州校区（杭州惠立学校），就在项目旁，在交通上的话，城市中轴快线（轻轨）约600米，离高速口挺近，自己驾车去萧山机场还是杭甬高速还是方便的。
以上数据是据凡凡不完全统计的，如有遗漏，欢迎你在留言处为大家爆料。
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