杭州买房摇号7个月以来,市场渐渐发生变化。临安市场方面,从4月份的没什么楼盘可摇,到现在十多个楼盘接连领证推新,挑选余地非常大,登记后无需摇号的批次逐渐增多。
一方面是供应量上来了,一方面是经历这么久的摇号,无论是杭州限购区域还是临安,消耗掉了众多购买力。当然,二手房松动、整个经济预期的变化,也不无关系。
今天,我们用数据罗列的方式,简单地回顾一下,临安楼盘的领证、登记情况。
4月份 | 仅一盘摇号
4月份,临安第一摇——越秀星汇城领证,均价15466元/㎡,登记1179组,中签率12.30%。
5月份 | 1000多套房源领证
5月份,临安楼市领证楼盘就多了起来,桃李春风、越秀星汇城、苕溪壹号、旭辉东原吴越府、融创金成十锦台、中天珺府等楼盘纷纷推新,毛坯均价最低14380元/㎡。
位于青山湖科技城板块的楼盘,登记人数比较高。
6月份 | 3个纯新盘亮相
6月份,临安共有1290套房源领证。其中位于滨湖新区的越秀湖山悦、中骏柏景湾,位于苕溪北板块的临安宝龙广场3个纯新盘亮相。
这3个楼盘拿地时间都在2017年6月21日,最高楼面价9044元/㎡。
3个楼盘首开价格方面,高层毛坯均价17321元/㎡,低密度多层毛坯均价18321、18454元/㎡。
7月份 | 600多套房源入市
7月份天气炎热,而临安当时几乎都是现场登记,对于部分购房者来说,不是很方便。这可能也是整个7月份领证楼盘较少的原因吧。
8月份 | 15盘扎推领证
8月份,临安共有15批次楼盘领证,新增房源2000多套,共登记2500多组客户。仅6个楼盘需要摇号,无需摇号的次数越来越多。
9月份 | 仅5盘领证推新
9月份,临安仅5个楼盘领证,新增房源500多套,环比下降75%。个别摇号楼盘的中签率也比较高。
10月份 | 再现15盘接连领证
10月份(截至10.30),临安领证楼盘数量又是暴涨,与8月份相持平。15盘领出近2000套房源预售证。湖滨外滩、春天学府、越秀西海岸、旭辉中粮朗香郡4大纯新盘领证,其中春天学府更是一周之内两次领证。
目前已经结束登记的11个楼盘,登记人数均不足房源数量,无需摇号。
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备注:文中户型大小均指建筑面积,信息仅供参考,请以开发商公布为准。
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