目前在杭州已经很难买到毛坯交付的房源了，尤其是主城区，几乎都是精装交付为主。精装交付虽然比较省心，不过从近期市场的反馈来看，装修标准或质量方面，多多少少有点水分。
另外精装楼盘买房门槛也比较高，诸多因素导致部分购房者还是中意于毛坯房源。
近期可登记摇号楼盘中，毛坯房源有新湖菲林山。接下来的11月份，江干区有2个毛坯房源计划领证推新，而余杭区也有几个毛坯房源计划入市。
备注：本文统计的是11月份计划入市的高层毛坯房源，不含富阳、临安区。信息仅供参考，具体以预售证申领为准。
开盘楼幢：3-5、8、9、11、14-16#
户型面积：90、115、125、138㎡
可售套数：299套
交付时间：预计2020年12月
咨询电话：400-8181-365转132044
▲新湖菲林山鸟瞰图
新湖菲林山已经领出3-5、8、9、11、14-16号楼住宅房源预售证。10月29日9时至10月31日19时进行线上登记（关注“新湖菲林山”官方微信号）。
其中3、4号楼为小高层房源，最高11层，共计87套，毛坯房源均价25175元/㎡。
5、8、9、11、14、15、16号楼为多层房源，最高7层，共计212套，毛坯房源均价27216元/㎡。
资金冻结：无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为60万；已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为120万；一次性付款或无贷款资格的客户，存款冻结金额为200万。
>>>新湖菲林山3-5、8、9、11、14-16#销售公示方案
新湖菲林山位于未来科技城文二西路与绿汀路交叉口南侧，享未来科技城核心区域优质配套资源。
10月份首开的281套房源，共有510户购房预登记家庭，中签率55.10%。10月19日开盘当天全部售罄。
天城府天著
开盘楼幢：5、6、7、8#（预计）
户型面积：60-139㎡
可售套数：584套
交付时间：预计2019年底
咨询电话：400-8181-365转5693
▲天城府天著
天城府天著（二期），目前预售证正在申领中，计划推出5-8号楼，户型建筑面积约60-139㎡，总套数584套，预计2019年底毛坯交付。
本批房源中，90㎡以下的房源数量有518套，其中60㎡左右的两房户型有180套。前期释放的价格大概在3.4-3.5万/㎡，具体需视预售证申领情况而定。
开盘楼幢：高层1、6-9#，低密度多层2-5#（预计）
户型面积：高层约89-115㎡，低密度多层约119-129㎡
可售套数：532套
交付时间：预计2019年11月
咨询电话：400-8181-365转152306
▲招商武林郡鸟瞰图
招商武林郡离地铁1号线九和路站100米左右，预计11月份首开，一次性推出所有房源，共计532套。
项目由4幢低密度多层（2-5#）和5幢高层组成（1、6-9#），低密度多层户型建筑面积约119-129㎡，高层户型建筑面积约89-115㎡，毛坯单价预计3万+。
交付时间也比较早，预计2019年11月份。从首付门槛和等待时间上来说，降低了主城的“准入门槛”。
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