摇号指南：均价4万出头一点，艮北两个对门楼盘同天登记
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户型方面 PART/03
招商越秀公园1872主力户型为108㎡、110㎡（三房两厅两卫）；130㎡、135㎡（四房两厅两卫）。
越秀招商天悦江湾主力户型为113㎡（三房两厅两卫）；128、139㎡（四房两厅两卫）。
1872约110㎡边套VS天悦江湾约113㎡边套
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简评：
招商越秀公园1872约110㎡A2边套户型，三房两厅两卫，客厅、双卧朝南，客厅连接南向阳台；
天悦江湾约113㎡A1边套户型，三房两厅两卫，双卧朝南，客餐厅带飘窗。
1872约130㎡中间套VS天悦江湾约129㎡中间套
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简评：
这两种户型的布局几乎一致，四房两厅两卫，入户玄关设计，南向三开间，客厅、次卧连通阳台。
1872约135㎡边套VS天悦江湾约139㎡边套
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简评：
这两种户型的差异，与110方左右户型的差异比较相似。招商越秀公园1872约135㎡边套户型，客厅、双卧朝南；天悦江湾约139㎡边套户型，三房朝南，客餐厅带飘窗。
区位解析 PART/04
这两个楼盘都位于艮北新城，一路之隔，可谓是一对双胞胎，周边配套共享。
▲周边配套及规划（点击查看大图）
两盘离地铁1号线七堡站100米左右，都将直通地铁出入口，可直达火车东站。项目南侧为在建地铁9号线和艮山快速路。
教育方面，澎雅幼儿园、澎雅小学已经投用，采荷实验中学正在建设中。
休闲方面，南侧的杭州李宁体育公园已经开工，打造一座全民健身、专业运营的体育公园，项目总投资约8亿元。建成后的场馆将超过1万平方米，大家可以在这里进行包括游泳、足球、篮球等20余种体育运动。
医院方面，计划引入一座三甲医院。
周边新房 PART/05
北侧的地铁绿城杨柳郡四期待售，据悉预计国庆节后领证。预计推出5、6、7、8、9号楼，大约400多套房源，精装均价预计在3.6-3.7万/㎡左右，具体信息视预售证申领情况而定。
▲地铁绿城杨柳郡
周边二手房 PART/06
招商雍和府、招商雍华府、世茂东壹号等二手房9月挂牌均价4.2万/㎡左右。
地铁绿城杨柳郡二手房9月挂牌均价4.6万/㎡左右。
由于二手房挂牌价格相差较大，具体还要参考实际成交价。（二手房挂牌价来源透明售房网）
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注：以上户型面积大小均指建筑面积，信息仅供参考，如有出入以开发商公布为准。
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