临安预出让3宗地，双林高校单元地块起价下调1050元/㎡
来源：365淘房
2018-07-22 20:19
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近期，临安拟挂牌3宗住宅（设公建配套）用地，7月20日发布了预告信息。
3宗地块分别位于滨湖新城、中心城区和集镇区块，正式出让时间及方式另行公告。
▲临安拟挂牌3宗住宅（设公建配套）用地信息表
备注：双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块建筑面积是122200㎡（出让土地面积）*1.3（容积率）来算的，所以楼面起价也是按照这个建筑面积来的。
1.双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块
双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块用地面积133600㎡（其中出让土地122200㎡），容积率1.0-1.3。出让起始价158066万元，楼面起价9950元/㎡。
双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块在7月11日发布了用地规划调整公告。四月当天写过相关稿件。>>>12.22万方，临安双林高校单元又有地块搞大了！
该地块需配建4254㎡的15班幼儿园和4000㎡的邻里中心。
▲双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块调整后信息
地块区位特点：地块东、南两侧，浙江警察学院、浙江农林大学两所高校分立，36班的临安中学，是浙江省18所重点中学之一；北侧的西径山风景旅游区，风景优美。
双林高校单元最近一次土地出让是2018年5月4日，浙江国兴以总价52536万元竞得C-02-04宅地，楼面价11000元/㎡，溢价率0%。
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国兴双林高校单元地块当初挂牌起价就是11000元/㎡，两个月后，旁边的预出让地块楼面起价已降至9950元/㎡。楼面起价下调1050元/㎡，降幅9.55%。返回杭州365淘房>>
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