新希望补仓市北！楼面价23079元/㎡拿下地铁2号线旁地块
来源：365淘房
2018-07-11 10:27
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365淘房 杭州 新希望以总价139358万元竞得萧山市北东单元宅地，楼面价23079元/㎡，溢价率34.2%。
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作为本场土拍重头戏！萧山市北东单元的22号住宅用地是位于地铁2号线建设三路旁，该地块东至河道，南至建设三路、规划体育用地、规划绿地，西至经四路，北至加贸路。
△地块区位图
△地块周边的交通路牌
该地块出让面积60382.5㎡，容积率2.5，楼面起价17200元/㎡，封顶楼面价25729元/㎡。
相比板块内上一次土拍（2018年6月15日，滨江以24390元/㎡的楼面价，溢价率41.8%拿下市北的地块）来说，价格相差不大。
如今，滨江市北东项目已经公布案名为滨江新希望拥江府，将携手新希望共同打造。
而值得一提的就是，滨江新希望拥江府距离此次即将出让的22号住宅用地很近，一个位于地铁2号线建设三路站的东侧，一个位于建设三路站的西侧。
△地块实景图
从地块的现场实景图来看，地形较为方正，地块上方多为当地农民种植的农作物。
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萧山市北板块一直以来，无论是在土地供应还是房源供应上，都是萧山较活跃的一个区块，同时地产大鳄也轮番来入驻，从来都是受关注的焦点。
滨江、恒大、融创、融信、新城、招商等诸多房企纷纷布局于此，而就地块自身的条件来看，也是相当不错。
△地铁2号线建设三路站
地块在交通方面临近地铁2号线、地铁7号线（在建）的建设三路站，靠近市心路、建设三路等交通要道，出行极为便利。
△杭州国际珠宝城
此外，地块周边拥有德意中兴广场、杭州国际珠宝城、大成名座、雷迪森大酒店等，平时人流量较大，加之周边沿街底商遍布，吃喝玩乐应有尽有。返回杭州365淘房>>
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