百密也有一疏，摇号限购的杭州楼市，在今天被撕开了一道口子，政策再次重拳出击。
6月26日下午13:46，杭州住保房管局官方发文《关于九龙仓珑玺项目公证摇号的情况》，文中要求：杭州限购区域暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房）。又一买房漏洞被堵！
以下为全文：
昨晚，关于“九龙仓珑玺”项目公证摇号公开销售过程中出现三家企业同时中签的情况，引起了网民的较大关注。
杭州市房地产市场持续健康发展协调小组对此高度重视，已第一时间联系市司法部门要求确保公证摇号工作公开、公平、公正；在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房），并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。感谢社会各界对我市商品住房公证摇号公开销售工作的监督。
专家观点
杭州知名房地产专家大老哥：
杭州出台的企业限购政策，这是一个政策补丁。之前杭州企业购房限售3年，但是并没有限购，为企业参与摇号提供了方便。
目前来说，限购政策比较严，但是也有破除的办法，比如结婚离婚、父母投靠落户、企业购房等等，所以限购政策漏洞还是有不少。
现在长沙、西安陆续都给限购政策打上补丁，让投机取巧的那些漏洞都补上了。
杭州也是打上了补丁，杭州其他的漏洞还是有的，不排除会进一步出台政策，补上这些漏洞。让限购政策更完善，让疯狂的买房热度降降温，让供求关系得到适当的平衡。改变目前这种万人摇号一房难求的情况，也能让杭州目前火爆的摇号势头得到抑制，更有利于楼市的健康发展。
事件回顾
昨日有公号爆料：九龙仓珑玺公证摇号结果显示杭州悦乐汽车服务有限公司、杭州宇乐汽车服务有限公司、杭州悦高汽车服务有限公司等三家企业均中签。
同一人在5月24日同时申请的三家公司（杭州悦乐汽车服务有限公司、杭州宇乐汽车服务有限公司、杭州悦高汽车服务有限公司），在杭州参与多个热盘的摇号。
图片来源：天眼查
其中九龙仓珑玺中了3套，西雅图中了1套，滨盛金茂府中了1套。这前后算起来，他一共摇中5套商品房。
以九龙仓珑玺为例：这3家公司，每家企业摇中的概率是（206－61）/(1024-61)=15.08%。那3家同时都摇中的概率是15.08%*15.08%*15.08%＝0.34%。
图片来源：钱报杭州房产
湖州毗邻杭州，相较于杭州紧张的摇号限购政策，湖州的压力小很多。不限购的湖州，房价在近两年持续走高，但和杭州相比，仍处于一个相对较低的位置。
楼事
最新湖售许字领出。本次预售项目为九莲府1、2、3、4号楼，共4幢，公开销售的可售套数141套，其中，140方以下户型共93套，140方以上户型共48套。建筑面积18984.89平方米。住宅房源为毛坯交付，房源均价13000元/平方米。
城事
6月21日，浙江省住房和城乡建设厅官网发布了一则关于新建铁路湖州至杭州西至杭黄铁路连接线工程的批前公示。
公示内容透露出这条铁路连接线的具体走向，以及规划新建的杭州西站、富阳西站、桐庐东站的具体位置。
（大致线路）
根据规划，这条连接线将和杭州西站一起，在2022年亚运会前建成。
土地
湖土资告字（2018）37号地块位于南浔适园单元。土地用途为二类居住用地（含配套公建），土地出让年限住宅70年，配套公建40年。
地块出让面积为18319㎡，规划用途为城镇住宅用地。容积率1.0-1.3，起始总价14150万元，起始楼面价5941元/㎡。
和杭州相比，湖州生活节奏慢，物价低，且配套不断完善，日后也将不断吸引刚需的年轻人。不限购的湖州，或将吸引更多购房者的目光。返回杭州365淘房>>
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