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上周五(6月22日),湖州国土资源局挂地三宗,出让总面积为52339㎡,起始总价约为1.26亿元,将于2018年7月17日开始拍卖。
本次出让的三宗地块包含一宗商服用地和两宗住宅用地。详情如下:
编号2018-61号地块位于菱湖镇镇东区块。由于该地块用作商服用地,因此这里不做详情介绍,下面主要来看另外两宗居住用地。
2018-62号地块
2018-62号地块座落于南浔区善琏镇2018-10号,位于善琏镇香莲路与大治路东南侧。土地用途为城镇住宅用地(设配套公建),土地出让年限住宅70年,配套公建40年。
地块现场图
地块面积为15513㎡,容积率为1.0-1.4,土地起始总价为4700万元,折合楼面价2164元/㎡。规划细则要求,建筑高度不得大于24米。再结合容积率,目测会是个7-8层的小高层产品。
规划红线图如下:
从红线图可以看出,该地块形状呈长方形,还是比较好开发的。
2018-63号地块
2018-63号地块座落于南浔区善琏镇2018-11号,位于善琏镇香莲路东侧,土地用途为城镇住宅用地(设配套公建),土地出让年限住宅70年,配套公建40年。
地块现场图
地块面积为15056㎡,容积率为1.0-1.4,土地起始总价为4600万元,折合楼面价2182元/㎡。同样的,建筑高度也不得大于24米。
规划红线图如下:
相较于善琏镇的2018-62号姊妹地块,63号地块呈梯状,且面积略小于62号地块。
据悉,善琏镇地处湖州市南浔区南部,历史悠久,是江南水乡重镇之一,文房四宝之首“湖笔”的发源地。
上次(6月22日)的土拍,南浔区三宗住宅用地皆以底价成交,最高楼面价仅844元/㎡,相较于上次出让的地块,此次善琏镇姊妹地块又能拍到什么价格呢?一起拭目以待。返回杭州365淘房>>