未来科技城一直处于杭州楼市的热搜榜上！
的确，这个板块从来就不缺乏话题与热度，无论是一路走高的房价，还是越来越多的配套利好。
而近期，话题则主要集中在它的配套上，大家所关心的高铁新城、科技文化中心这两个重量级配套来啦！
一、《高铁新城单元控制性详细规划》招标公告
△规划公示
近日，余杭区政府网公布了《未来科技城高铁新城单元控制性详细规划》招标公告。
△高铁新城规划范围
项目范围为东至良睦路（规划），西至东西大道、南至余杭塘河、北至吴山寡山，规划总面积约11平方公里。现状以村庄建设用地、铁路用地，住宅用地及非建设用地为主。
11平方公里的总规划面积比前期宣传的6.5平方公里要多出不少。
从大范围上来说，高铁新城处于未来科技城板块，在这里有梦想小镇、人工智能小镇、阿里巴巴西溪园区以及浙江海外高层次人才创新园等产业配套，聚集了很多创新创业型人才。
高铁新城的建设，无论对于未来科技城板块还是整个杭州的发展来说，意义都很重大。
二、《杭州城西科技文化中心总体方案设计》征集公告
除了高铁新城的招标公告外，未来科技城板块近期还有一个大利好，那就是城西科技文化中心要来啦！
△征集公告
总体规划范围东至良睦路，南至和睦路，西至林场港，北至文一西路，规划用地面积约4.51平方公里，其中规划建设用地面积约3.24平方公里，规划水域面积约1.27平方公里。核心规划范围北至文二西路，东、西、南至规划河道，规划用地面积约1平方公里（核心区规划边界可调整）。
△规划范围
从规划图中可以看出，该科技文化中心位于未来科技城核心区，有地铁5号线、3号线和杭临城际铁路三条轨道线路支撑，未来将接通规划的杭州西站。
建成后将成为未来科技城123.1平方公里的公共中心，成为杭州城西科创大走廊224平方公里的公共中心，并且辐射整个杭州西部市域。
三、利好不断 板块内在售房源却并不多
未来科技城一直是政府的宠儿，近些年来，利好消息不断。随着区域内产业及各类配套建设的发展，越来越多的人选择在这一带安家置业。
但是大家也知道，这一带的买房门槛并不低，首先，区域单价已经在3万左右；其次，相比于它的区域面积，现有的新房供应量并不多，主要集中在几个楼盘上。
△板块内楼盘推荐
目前比较活跃的有三兄弟：阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来。均价基本在26000-32000元/㎡左右。这三盘预计在近期均会加推新房源。
另外供应比较充足，但卖房上比较“佛系”的有梧桐郡、香港兴业耦园以及华夏四季。
这三盘中，除了华夏四季在2018年3月加推过一次之外，其余两盘均是近一年没有加推过。
不过让购房者激动的是，梧桐郡预计2018年6月推出二期或三期房源。户型建筑面积为95-145方。
华夏四季最快将于5、6月加推项目高层房源，具体开盘时间及楼幢待定。
对于有购房需求的你，不妨多关注下。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准
本网提供信息仅供参考。
想了解更多未来科技城信息，欢迎添加房博士微信：hz365-1。返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
