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上周，大德写过一篇武康的挂地稿，由于其容积率之低、起始楼面价之高、地段之奇特，引起了不少购房者的讨论，详情戳>>>楼面起价7200元/㎡！武康街道再推宅地！！
确实，自G20峰会后，杭州房价扶摇直上，德清身为环杭都市圈之一，吸引了不少周边投资客的目光，此前甚至流出过不少杭州广场舞大妈团去德清炒房的新闻，为德清这座县城更是添加了几分“神秘”的元素。
德清，究竟在哪里？它有什么魅力？房价又为何值得一炒？
可能很多问题大家都还只是一知半解，但却不谋而合地都已经出手了……
至此，今年一季度的德清楼市继续保持火热状态，和2017年一整年无房可售的状态类似，截至今日（4月24日），新房依然紧缺，可售套数400不到，这个数字格外刺眼。
截至4月24日住宅可售套数和面积
相较于德清新房市场的“高冷”，土地市场与之相比“亲切”很多。
这不，前脚武康挂完地，后脚新市镇也挂地了，其动作之利索，真心丝毫不含糊。
具体什么情况，一起跟着大德来看下！
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地块信息图
此次挂出的地块号为2010-091-1，其位于新市镇南洋路北侧、京杭大运河南侧，出让面积为9309㎡（13.963亩），容积率为1.5-1.7，起始土地单价为4590元/㎡，折合起始楼面价为2700元/㎡。
根据此前华景川竞得的新城路南侧、京杭运河北侧地块情况来看，详情戳>>>德清又多一“大佛”！华景川集团首入新市！
不出意外，这块地的竞拍轨迹应该会和华景川新市地块部分重合——低楼面起价，高溢价率。
毕竟，新市镇现在房价也早已飙到8000+了，开发商如果不放点血，也是不实际的。
区域图
更何况这宗地块位置也还算不错，从区域图来看，该地块北面即为京杭大运河，左侧紧挨南洋花园，南面有新市中心小学、新市职业高级中学等教育资源。
而商业方面，基本过了新市大桥后，北面商业繁华一站式立享，包括仙潭市场、大润发、文体中心、华盛达广场，甚至预计于今年下半年开业，且被称为新市“银泰城”的德清首家一站式购物中心——银河城也可轻松享有。
银河城效果图
这些资源共同撑起了该宗地块的底气。
然而，不尽完美的是，2010-091-1地块面积委实小了点，才1万方不到，甚至不够一个标准400米的操场面积，不过从地块形状图来看，至少方正，到时候就看开发商如何规划了！
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小城市培育试点以来，新市镇的发展相信大家都有目共睹。
其中，交通方面，新市镇在道路框架上实施了“六横六纵”工程，德桐公路至菱新公路连接线进入收尾工作，将于五月份通车，届时可以有效缓解德桐公路交通通行的压力。
此外，文昌路延伸线预计今年年底前通车，道路两侧已预留了15米的绿化人行道，以及德清京杭运河四改三这一重要工程，其四座桥梁，包括二龙桥、齐界桥、急水桥、韶村桥在内目前都已动工，预计于2019年6月竣工。
而众所周知的“杭州二绕”在新市也设有枢纽和互通，可见今后新市的陆路交通将更加完善~
而更令新市人惊喜的是，除了上文提到过的商业综合旗舰——银河城能让新市面貌焕然一新，让新市人的生活水平跨上一个大台阶外，更有德清医院座落于此，它将辐射新市周边地区约20万人，预计2018年12月竣工。
德清医院效果图
有一句话是这么说的，不忘本来，吸收外来，面向未来。新市镇在大力发展现代化的同时，也一直不忘自己的“千年古镇”特色，相信在不久的未来，我们能看到一个集古韵与新城为一体的德清标杆美丽城镇！
让我们一起期待吧~~
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