摇号细则发布已经有一段时间了,也有楼盘陆陆续续地领出了预售中,其中第一个楼盘为和家园臻园项目,就在昨天(4月14日)余杭区的融创金成未来海也领出了预售证,不出意外的话,这将是余杭区第一个摇号楼盘。
在这段时间里,我们房博士们也接到了不少关于摇号细则的问题,今天我们将对大家比较关注的问题来做一个统一解答。
1、离异、且名下无房算无房家庭么?
问:您好,关于无房家庭定义有个疑问,请教下您。我是2016年离异的,目前无房,有过贷款记录已结清。那么我是无房家庭吗?
365房博士——涛哥:
您好,摇号新政关于无房家庭的界定是:在杭州市限购范围内无自有住房的家庭,而2018年4月4日后离婚未再婚的,不算“无房家庭”;2018年4月4日后有住房交易记录的,不算“无房家庭”;未婚者,也不属于“无房家庭”。
您的情况是新政前离婚的,算无房家庭。
问:请问父亲过世了,现在母亲名下无房,算无房家庭吗?
365房博士——晴子:
您好,我是晴子。你的丈母娘和你们小夫妻俩是两个家庭,分开计算,所以她名下无房的情况下,是可以作为“无房家庭”优先参与摇号。
2、一个家庭夫妻可以摇两个号子吗?
问:在杭州摇号买房,一个家庭夫妻可以摇两个号子吗?
365房博士——罗文云:
您好,我是罗文云。按照您的情况,一个家庭应该只能摇一个号子,因为在摇号之前会查询您的各项资料,其中就包括结婚证、户籍等。
3、临安也要摇号吗?
问:您好,我准备去杭州工作,想在临安买婚房,听说杭州目前采用“摇号买房”政策了,不知道临安要不要摇号?
365房博士——马蒙蒙:
您好,我是马蒙蒙。摇号《通知》要求自2018年4月4日起,市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。这个市区范围包含了临安、富阳,所以现在临安买房也需要摇号了。返回杭州365淘房>>