临安高价盘爆发上市！神盘冲破限价，投资客紧急撤离？
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楼市这个东西，要么高抛低吸，要么追涨杀跌，到心理价位就行了。
最近的临安楼市，各大楼盘纷纷加速抢跑，高价盘网签爆发，投资客紧急撤离·····这一波儿的行情，来势凶猛，越看越不懂！
佳源优优锦城毛坯14300元/㎡，绿城雲杉郡毛坯15000元/㎡，滨湖天地毛坯16000元/㎡·····高价盘纷纷上市，刷爆朋友圈！
网友议论纷纷，神盘冲破限价，到底是新一波上涨行情来临？还是楼市最后的狂欢？
记得8月初滨湖天地首推的时候，均价才12200元/㎡。
滨湖天地效果图
然而，四个月后的现在，涨幅简直惊人！
其实，临安自撤市设区以来，地价屡屡创新高，房价一路疯涨，直逼主城临平板块，一度成为杭州楼市“当红炸子鸡”。
外地投资客纷纷杀入临安，本地拆迁户嗷嗷待哺，楼市一房难求。限价之下，全款优先、找关系、号子费等成为楼市关键词。
到了11月底，随着春天华府最后一期开盘热销，毛坯15000元/㎡，可按揭，楼市迎来新局势——买房，没那么难了。
不过，很多购房者发现，虽然买房没那么难，但这价格却好像有些高不可攀了。
临安的限价是放开了吗？放开之后，是否房价体系与杭州并轨，实行限购？
楼市疑问重重，多一个楼盘开盘，就多一份焦虑。
图片来源于网络
私下里，很多临安本地的购房者总会问我，楼市的热度好像降了，是现在入手还是再等等，什么时候会出现最低点？
说实话，楼市最低点的东西真的不好说，毕竟政策风险太大。
只能说，物价在上涨，房价是不可能回到从前的，因为你的工资也不会回到从前。如果是刚需的话，还是尽早上车吧。
回到临安限价是否放开的问题。
小楼可以肯定地告诉你，大政策环境摆在那里，在很长一段时间内，限价还是会持续下去的，不可能会全面放开，只是在年底适当放一波儿量。这一点，是大家必须要明白的。
据知情人士透露，目前临安的备案价上限是每周都有调整的，每月都能上一个台阶。
虽然撤市设区，但临安的房价管理体系还未与杭州并轨，所以有很大的自由度。
临安图片
另外，临安的各项行政管理与杭州并轨需要一定的缓冲期。
“这个缓冲期是到2018年1月，当然不排除临安会争取更长的缓冲期。届时房价也将纳入整个杭州统计当中，整体要保持平稳的目标，那么在这个12月就需要上调到一定水平。”上述知情人士如是透露，到年底，临安的最高限价保守可突破18000元/㎡、甚至有可能接近20000元/㎡。
在小楼个人看来，年底临安地王苕溪壹号上市，临安最高限价冲破20000元/㎡是轻而易举的事。
无论怎样，备案价上限的提升，都意味着后续楼盘推新都将涨价。
不过，明年的很多事，我们谁都说不准。
苕溪北岸风景
因此，一些嗅觉敏锐的投资客纷纷考虑撤场，寻找临安以外的下一个价格洼地。
你呢？关于这一波儿的行情，怎么看？返回杭州365淘房>>一起来评论区聊聊
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