太阳镇太阳村地块
太阳镇太阳村地块总出让面积13333㎡，容积率1.2，用地性质为宅地。起价1600万元，楼面起价1000元/㎡。
△ 临政储出[2017]49号地块区位图
太阳镇是临安区下辖的一个镇，位于天目山脚下。本次出让地块四周青山环绕，环境清幽。但地块南北狭长，项目打造难度较大。
三宗村镇商地
临安1月4日出让的3宗商业项目均为坡地村镇点状供地试点项目。
值得注意的是，3宗地块国有建设用地面积50%须自持，且自整体项目建设用地复核验收合格之日起满10年后允许整体转让；剩余国有建设用地面积的50%自整体项目建设用地复核验收合格之日后可分割转让。
“‘坡地村镇’建设用地试点项目是按照‘零占耕地’的原则，在保护原有地形地貌的前提下，依坡就势，把房子‘种’到山林中去，形成‘房在林中、园在山中’的生态型村镇和旅游景区，最大限度地保持原生态景观。”
潜川镇伍村村地块
临政储出[2017]42号地块为商业用地，出让面积为23915㎡，容积率1.5，建筑面积35872.5㎡，建筑密度、绿地率根据“坡地村镇”要求执行，建筑层数3层以下，建筑檐口高度≤12米。起价1794万元，楼面起价500元/㎡。
△ 临政储出[2017]42号地块区位图
流转面积由属地镇街交付给土地竞得人，其配套设施建设自行与属地镇街联系解决。规划总用地面积中除出让土地外的土地流转费用为人民币5178万元，竞得人在签订出让合同之日起一个月内一次性将此款项缴纳至潜川镇人民政府，相关手续由竞得人自行与潜川镇人民政府对接办理。
於潜镇祈祥村蛇岭脚地块
地块为商业用地，出让面积为12637㎡，容积率1.5，建筑面积18965㎡，建筑密度、绿地率根据“坡地村镇”要求执行，建筑高度≤12米。起价1043万元，楼面起价550元/㎡。
△ 临政储出[2017]43号地块区位图
流转面积由属地镇街交付给土地竞得人，其配套设施建设自行与属地镇街联系解决。规划总用地面积中除出让土地外的土地流转费用为人民币3583万元，竞得人在签订出让合同之日起一个月内一次性将此款项缴纳至於潜镇人民政府，相关手续由竞得人自行与於潜镇人民政府对接办理。
天目山镇潜东村上尤坞地块
地块为商业用地，出让面积为33285㎡，容积率1.5，建筑面积49928㎡，建筑密度、绿地率根据“坡地村镇”要求执行，建筑高度≤12米。起价3495万元，楼面起价700元/㎡。
△ 临政储出[2017]44号地块区位图
流转面积由属地镇街交付给土地竞得人，其配套设施建设自行与属地镇街联系解决。规划总用地面积中除出让土地外的土地流转费用为人民币11977.89万元，竞得人在签订出让合同之日起一个月内一次性将此款项缴纳至天目山镇人民政府，相关手续由竞得人自行与天目山镇人民政府对接办理。
2018年临安土地市场或再度引爆
让我们拭目以待吧！
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