青山湖科技城B3-02地块
青山湖科技城B3-02地块位于青山湖科技城核心位置，东至西二路，南至天柱街，西至临石路，北至蒋墅街，总出让面积63473㎡，容积率2.5，用地性质为宅地。起价150749万元，楼面起价9500元/㎡。
这块地想必大家已经很熟悉了吧，因为它原本是要在11月2日出让的，但因规划调整，临时又撤销出让了。
本次重新挂牌出让，除了编号有变化之外，楼面起价也比之前上涨1000元/平。
△ 临政储出[2017]48号地块区位图
地块区域位置优越，各项配套逐步成熟。通过科技大道、杭瑞高速、杭临城际铁轨（在建）青山湖站—科技城区间站与城西未来科技城有机衔接，可享受城西完善的配套和基础设施。
从整个区位来看，周边学校众多，大园新城幼儿园，临安区青山小学，青山中学等众多教育资源环伺。地块东南面有浙江大学医学院附属第二医院青山湖院区，是临安首家三甲医院。
△ 临政储出[2017]48号地块航拍图
青山湖科技城上一次出让的地块是天阳青山湖地块，11月2日天阳以11022元/㎡的楼面价拿下，总价9.55亿元，溢价率30.44%。
目前地块周边项目较少，多以安置房为主，稍远一点的话，还是有较多项目在售的，越秀星汇城、中天珺府、桃李春风等。
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△ 临政储出[2017]48号地块周边在售项目
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