重点地块解读②：拱墅区近三年拟出让43宗宅地 共2239亩
手机看资讯
关注微信看猛料
运河新城单元
 |
运河新城单元位于杭州城北，绕城以内，以运河为中心轴。运河新城拱墅片区呈“J”字型分布，规划范围东至拱康路，南至石祥路，西接巨州路和京杭大运河，北接余杭区分界，用地面积727万平方米。
区域规划布局“一带双心六片区”：一带：是指运河水系与运河沿岸公园绿地共同组成的运河景观带。双心：即中部炼油厂工业地标性景观综合体和南部运河商贸物流综合体。六片区：由北向南分别为铁路北片区、铁路南片区、炼油厂综合体片区、杭钢河南片区、商贸物流综合体片区、工业仓储片区。
|
运河新城单元土地出让图 |
运河新城单元 杭加B-R21-15地块 （原康桥单元C2-11地块）
 |
杭加地块地处运河新城，是以运河文化为依托，集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济于一体的城北城市副中心，而地块就位于新城“双心”区域，地理位置十分优越，是运河新城板块内为数不多的拥有地铁优势的住宅项目。
运河新城单元 拱北公交换乘商贸综合体
 |
拱北公交换乘商贸综合体，位于拱康路61号，原为杭州煤气制气厂。早2005年，杭州市政府就明确该地块为公交建设用地，2007年又明确采取“主楼+裙楼”模式，将杭州煤气制气厂地块建成一个集停保场、物流、商贸等多功能于一体的综合体。
根据《杭州拱北公交换乘商贸综合体》概念设计方案，综合体可利用换乘中心的交通优势，吸引区域辐射圈内的人流，营造商业氛围，进而提升现有物流产业，结合运河新城的规划建设，打造集公交停保、换乘和宜居宜商的“新城中心”。
同时，在规划地块中将引入“公交上盖物业综合体”理念，在公交车停车保养场之外，还将一并开发建设商业办公用房、商贸、住宅等，并设想利用运河沿河绿化带地下、半地下空间做停车场地。
运河新城单元 运河新城地块
 |
 |
该两宗地块位于运河新城北部居住中心板块区域，地理位置优越。向西步行5分钟可达闻名遐迩的京杭大运河，对外交通联系发达，东部与半山相邻，南部经上塘高架直达市中心，西部有高架和绕城公路相连，可接入杭宁高速、杭甬高速、沪杭高速，北部与余杭崇贤镇相邻。
地块周边教育医疗设施配套完善，北侧500米为省一级重点中学杭十四中康桥新校区，设置48班，已于2011年开学招生。
位于十四中南面的是一所九年一贯制学校，设置45班，目前已完成方案设计。
地块南侧配套有新城实验小学和红缨幼儿园，已于2014年9月1日开学。
东侧规划占地40亩的市级以上医院，规划建筑面积4.8万方，规划有大型综合体育设施项目，规划总面积10万方。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
