重点地块解读②：拱墅区近三年拟出让43宗宅地共2239亩

来源：拱墅发布 2017-02-28 16:08

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杭钢单元

杭钢单元位于杭州主城区北部，规划范围东依半山国家森林公园，南邻桃源居住区和铁路北站物流仓储区，西邻崇贤居住区、康桥工业园区，北临余杭区界。包括杭州钢铁厂、石塘工业园及周边地区。

杭钢单元杭州钢铁集团地块

杭州钢铁集团地块位于拱墅区东北部，东至半山，南至金昌路沿线，西至独城公园、沿山港东岸，北至刘文村，用地面积4611亩。

杭州钢铁集团地块主要由三个区块组成：

区块一：320国道以西，康桥路以南部分。占地面积2809.89亩（包括少量金昌路以南的土地），该部分土地定位为产城一体的国际自主创新示范生态园区、产城融合的先行示范区，形成跨境电子商务、智慧产业、教育科研产业组团，成为长三角重要的国际对外交流产业平台，以研促产、以产促居、以居促商，成为与钱江新城、未来科技城、城东新城并驾齐驱、独具优势的产城融合2.0版智慧新城。

区块二：320国道以西，康桥路以北部分,占地面积1185亩。

区块三：320国道以东部分，沿半山山脚，占地面积约616.2亩。项目定位产城融合的创新基地，围绕创新、高端、绿色和特色的发展要求，重点发展节能环保、智能健康、教育与技术服务三大主导产业，辅助发展会展业、休闲娱乐、文化创意等产业，通过会展中心、众创空间、节能环保研发基地、智能健康研发及检测基地、工业遗址公园等发展形式，结合杭钢现有资源及优势，在工业遗产保护的基础上，实现生态构建、产业升级和文脉重塑的有机更新。

杭钢单元北城智汇园

北城智汇园位于杭州主城区北部，位于320国道与绕城公路半山隧道交汇处西北角，秋石高架在此落地。规划总占地面积920亩，可出让净地面积620.1亩，其中石塘区块513.75亩，沈家桥区块106.35亩。

园区地理位置优越，交通便捷，经半山隧道、秋石高架25分钟车程，距萧山国际机场40公里，距铁路杭州北站货运区10公里，距京杭大运河9公里，距绕城半山入口仅200米，经绕城公路可直接和沪杭甬、杭宁杭金衢等高速公路相通。

园区定位与发展都市型工业，着重引进高税收、上规模、无污染的优质企业，发展创新型产业，包括文化创意、信息软件、物联网、节能环保、现代物流等具有显著创新、创意特征，从第二产业中分离出来的以产品研发、核心技术产品生产试验为主的产业。重点培育总部经济、科研与现代物流基地等一批符合国家产业导向的高端项目。返回杭州365淘房>>