预告：3月土地市场被绿城刷屏 4月萧山也想“霸占头条”
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3月的土地市场被一块新诞生的地王刷屏，绿城以37.35亿元的总价竞得潮鸣艮山单元地块，45368元/㎡的楼面价创下新高。
虽然量少，但这丝毫不影响杭州土地市场的热度，原因无他，这3宗宅地的质量非常高。不论是3月4日出让的萧政储出[2016]1号地块还是3月23日出让的杭政储出[2016]1、2号地块，都引起很多开发商的争夺。
2月财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部三部门联合发文，调整房地产交易环节契税、营业税。3月24日晚财政部、国家税务总局又公布了自2016年5月1日起将在全国范围内全面推开的营业税改征增值税改革方案细则。
在利好政策的不断刺激下，3月的杭州楼市成交也创下了历史同期的新高——24868套。与此同时，杭州的土地市场也进入了今年开年以来的首波高潮。
3月23日，主城区迎来了猴年的首场土地出让会，这场出让会还未开始就备受关注，首先是位于备塘路333号的公共资源交易中心5号拍卖大厅意外着火受损，因此地址临时调整；另外一方面就是潮鸣地块是传说中的“绝版”地块。
参与杭政储出[2016]1号地块即潮鸣艮山单元地块竞拍的开发商有16家。上城区现任地王信达、滨江区现任地王金茂、江干区现任地王滨江、余杭区现任地王泰禾、西湖区现任地王融信、萧山区现任地王融创、拱墅区现任地王绿城均出现在现场，这也可见其热度绝不一般。土拍进行到30轮，由信达保持的36679元/㎡的单价地王就被刷新，最后绿城经过56轮厮杀，以373500万元的总价一锤定音竞得该地块，折合楼面价45368元/㎡。
对于“4万+”的楼面价，绿城的负责人在接受小编采访时表示：“该地价还比较合理，绿城在杭州还是要保住自己的地位！”对于新地王上会打造什么样的产品，绿城负责人也明确表示：“有了绿城蘭园成功的先例，该地块所打造的产品将会在蘭园的基础上再做升级。”
另外，杭政储出[2016]2号牛田单元地块，经过14轮竞拍由润和竞得，成交总价8.37亿，折合楼面价14627元/㎡，溢价率55%
3月萧山仅有一块宅地出让，即萧政储出[2016]1号地块，该地块的出让会也吸引了11家开发商的关注，最终经过19轮报价，68号龙湖以总价140010万元的总价竞得萧政储出[2016]1号地块，折合楼面价14378元/㎡。返回杭州365淘房>>
| 竞得单位 | 地块编号 | 出让面积(㎡) | 用地性质 | 建筑面积(㎡) | 楼面价(元/㎡) |
| 龙湖 | 萧政储出[2016]1号 | 36065 | 住宅 | 97375.5 | 14378 |
| 绿城 | 杭政储出[2016]1号 | 34415 | 住宅 | 82327 | 45368 |
| 润和 | 杭政储出[2016]2号 | 23843 | 住宅 | 57223.2 | 14627 |
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