那些年 瞎了眼 买错的楼盘！！
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365淘房 杭州 那些年，瞎了眼，谁没有遇到过一两个人渣；那些年，瞎了眼，谁没有买错过一两套房？后者看似洒脱的背后，实则是如被狗日了般的心酸。
如果说，那些年遇到的人渣，是我们无法替代的青春，是每每午夜梦回想起来想哭又想笑的冲动。那么，那些年瞎了眼买错的楼盘，是脑子被门挤了，是每每看到不断往下掉的价格时只想抽自己两个大耳刮子的冲动。
行情这么好，你买跌了的楼盘涨回来了吗？
对很多人来说，这不经意间的问候，简直就是一把刀，字字戳在人心口上。当然不是提问者太恶毒，而是你当时真的是瞎到没朋友。
先来讨论一下，什么样的楼盘能算得上是瞎了眼买错了的楼盘？
瞎眼猫觉得，瞎无非是“瞎”在这几个方面：
◎ 行情跌了，它跌得比谁都快；行情涨了，它涨不过任何楼盘，包括它自己。
◎ 说好的配套没有了，比如，说好的公交、地铁改道了；说好的学校不来了；说好的品质刚需结果还不如拆迁安置。
◎ 各种建筑工程质量问题，比如结构空鼓；大面积空鼓、开裂；厨房、卫生间渗水；窗户玻璃质量不合格等。
◎ 物业，服务没有，尽是糟心。遇到点事，一拖再拖，得求着人家帮忙，花钱受气。
不得不承认的是，上面四项很多楼盘都同时存在。
行情差了，没有配套、品质、地段做支撑，价格刷刷往下掉；价格跌了，KFS不赚钱了，就偷工减料，能省则省，出现各种质量问题。至于物业，自然也好不到哪里去。
举两个真人真事的例子：
市民任先生就是其中一个倒霉孩子。
2013年11月份他买了闲林某楼盘89方的中间套户型，当时均价在10000元/平米左右，比2013年上半年便宜了1000元/平左右，任先生觉得自己赚到了。
万万没想到，2014年年初开始，大范围降价的寒潮从城北刮遍了杭州，任先生购买的楼盘也没能幸免。一度从均价10000元/平米左右降到了均价6000-7000元/平米，跌幅近40%。
尽管后来价格有所回升，但直到现在都没能涨回到任先生当初买的10000元/平米，更不用说回到最贵的时候11000了。
该项目近月成交走势 图片来源：透明售房网 |
价格跌了不说，房子质量包括公共部分的品质还出现了大量问题。根本就算不上是之前宣传时所说的“某某楼盘的升级版”。
楼道是白墙，楼梯是水泥地，地下车库是水泥地，标识不清，房间内存在大面积空鼓、卫生间渗水、玻璃窗户损坏等现象。为此，业主们不止一次进行了维权，网上的相关报道随处可见。
最让任先生恼火的是，物业和开发商的处事方法。
去年11月份任先生在验房时，检查出不少质量问题，其中空鼓、地面渗水等问题终于在2个月左右的时间里处理好了，但是窗户、玻璃质量问题一直拖着没解决，5个月过去了开发商和物业一直都没有正面答复，直到今天任先生都还没有收房。
类似的事情还发生在市民胡先生身上。
作为老余杭某楼盘的首批业主，胡先生在2013年9月28日以单价8000元/平米的开盘价格购买了89方的东边套户型。
据当时的报道，该楼盘首次开盘当天有800余人参与选房，据开发商消息，当天3小时销售率便达100%。
谁能想得到首开卖得这么好的楼盘后来也会降价，从均价7000多元/平米降到了现在的6000元/平米不到。
更哭瞎的是，市民胡先生还是从事房地产行业多年的业内人士。所以说，买房有时候真的像炒股，是赚是亏都不一定，管你是阿狗还是阿猫。
70万不到的房子，硬生生跌了近20万。并且这段时间，当其它楼盘价格都在回升时，该楼盘的价格还是一动不动。
该项目近月成交走势 图片来源：透明售房网 |
房屋质量方面也是一样让人无语，如楼板2mm长度达5m裂缝、剪力墙烂根、楼板大面积漏水、墙体倾斜等。销售员还存在夸大宣传等问题。
眼看着未来科技城的房价嗖嗖嗖往上涨，任先生和胡先生的房子还倒亏着。他们只能开玩笑说，好歹我们也算未来科技城的，有朝一日也许还能涨上去。但不管价格会不会上涨，周边的配套还是不容乐观，地段也总归是偏了一点，关键，房子的质量和物业服务一直是个心病了。
当然，那些年瞎了眼买错的楼盘，远远不止这两个。你又是否是那个同样倒霉又眼瞎的孩子呢？（365淘房 吴晓燕）
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