润和8.37亿竞得牛田地块 楼面价14627元/平 逼近在售价
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杭政储出[2016]2号地块卫星图（365淘房 郑霞萍/制） |
365淘房 杭州讯 今日（3月23日）杭州新地王诞生，绿城以45368元/平米的楼面价竞得艮山单元商住地。随后，杭政储出[2016]2号牛田单元R21-29地块由润和竞得，成交总价为8.37亿元，楼面价14627元/平，创区域新高，逼近周边在售的房价。
据了解，润和从去年下半年开始频频出现在土地出让现场，并多次参与报价。今日终于在杭州主城区牛田单元竞得一宗宅地，成功补仓。润和之前在杭州开发的项目有闲林的润和西溪郡、滨江的商业项目润和信雅达国际、下城区的润和亿城嘉园和大学城北的润和橙家（海宁）等。目前润和橙家还有部分房源在售，其余项目均已售罄。
![杭政储出[2016]2号地块和地铁站位置](http://img18.house365.com/newcms/2016/03/02/145690541056d69cc2e9f55.jpg "杭政储出[2016]2号地块和地铁站位置")
杭政储出[2016]2号地块和地铁站位置关系（365淘房 郑霞萍/摄） |
杭政储出[2016]2号牛田单元R21-29地块东至九环路，南至规划六号港，西至牛田单元C6/C2-01地块，北至九和路，出让面积23843㎡（35.7645亩），可建建筑面积57223.2㎡。
该地块位于牛田单元，牛田单元东连九堡中心单元，西连城东新城。牛田单元内的建华路（又称兴建路）、九和路以及位于九堡、下沙的九沙大道下面是地铁一号线，是杭城东扩的黄金线。地铁1号线贯穿整个区域，火车东站和客运中心近在咫尺，板块通达性强。同时，牛田单元近年来在商业、教育等各项生活配套上也逐步完善，属于优质刚需板块。
地块周边交通优势明显，东面为九环路，该道路衔接德胜快速路和艮山东路这两条杭州城市东西向的大动脉，交通便捷度高。另外，地铁1号线九和路站D出口就位于地块旁，也算是零距离对接。地块北面为九和路，沿九和路向西可达七堡地铁站上盖综合体，向东可达杭州客运中心，杭州客运中心和杭州东站在分别位于牛田单元东西两侧，区域交通出行便利。
地块周边目前商业配套较缺乏，但是七堡站地铁上盖综合体（地铁绿城杨柳郡）正在建设当中，包括一条商业街，建成后将极大提升区域内商业配套水平，便利区域内居民生活购物。
目前地块周边在售项目较多，如招商雍华府、世茂东壹号、交通晓时代以及地铁绿城杨柳郡等，据透明售房网显示，在售均价在16000-21000元/平米左右。润和牛田地块的楼面价已经逼近在售价格，城东新城板块的房价还有上涨空间。返回杭州365淘房>>
杭政储出[2016]2号地块详情
| 地块编号 | 出让面积(㎡) | 用途 | 建筑面积(㎡) | 总价(万) | 楼面价(元/㎡) | 竞得单位 |
| 杭政储出[2016]2号 | 23843 | 住宅 | 57223.2 | 83700 | 14627 | 润和 |
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