在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
那就是，滨江钱江三墩北32号地块项目隔壁就是越秀星汇悦城，距离古墩彩虹轩不远，又是一个“西湖区+2字头”的黄金组合选手，虽然限价较古墩彩虹轩上浮了500元/㎡，但还是香的。
考虑到古墩彩虹轩摇号盛况，想必该项目未来摇中难度不小。
另外，绿城也公布了位于之江度假区的低密项目规划，项目距离地铁6号线枫桦西路站直线约300米，周边教育资源丰富。
新 盘 规 划
[西湖区] 滨江钱江三墩北32号地块
滨江钱江三墩北32号项目（杭政储出[2022]32号地块）规划方案公示，拟建造6幢高层住宅（1幢层高20F、2幢层高21F、3幢层高26F），以及1幢公租房。
△鸟瞰图
项目总用地面积为23611㎡，总建筑面积为99347㎡，地上建筑面积为70833㎡，建筑密度22%，容积率3.0，绿地率35%。
拿地回顾：2022年6月30日，经过1轮报价，杭州滨江房产集团股份有限公司、 浙江钱江房地产集团有限公司竞得杭政储出[2022]32号地块（三墩北单元A-R21-02A地块），成交总价114205万元，成交楼面价16123元/㎡。根据出让要求，本宗地块所建商品住房精装均价限价28600元/㎡（装修标准3000元/㎡）。
[西湖区] 绿城之江37号地块
绿城之江37号项目（杭政储出[2022]32号地块）规划方案公示，拟建造18幢多层住宅（1幢层高6F、3幢层高7F、1幢层高8F、2幢层高9F、9幢层高10F、2幢层高11F）。
△鸟瞰图
项目总用地面积为47607㎡，总建筑面积为98505㎡，地上建筑面积为71410㎡，建筑密度28%，容积率1.5，绿地率35%。
拿地回顾：2022年6月30日，经过14轮报价，绿城房地产集团有限公司竞得杭政储出[2022]37号（之江度假区单元XH1705-22地块），成交总价195062万元，成交楼面价27316元/㎡，溢价率7.14%。根据出让要求，本宗地块所建商品住房精装均价限价41190元/㎡（装修标准4000元/㎡）。
新 房 摇 号
♦ 即将摇号
房源信息：1、2、7、8# 160套
户型建面：160-162㎡
销售均价：31200元/㎡
登记户数：1109户（人才15户、无房248户、普通846户）
整体中签率：14.43%
摇号时间：8月4日9:30
[萧山区]绿城咏桂里
房源信息：4、5# 156套
户型建面：103-164㎡
销售均价：39500元/㎡
登记户数：415户（人才3户、无房79户、普通333户）
整体中签率：37.59%
摇号时间： 8月4日9:00
♦ 正在登记
房源信息：1、3、4、5、9# 520套
户型建面：104-142㎡
销售均价：25600元/㎡
登记时间：8.1-8.3
资金要求：首套60万、二套120万、全款、全款200万
房源信息：1-6、10-12# 480套
户型建面：104-139㎡
销售均价：31200元/㎡
登记时间：8.2-8.4
资金要求：首套78万、其余156万
♦ 正在公示
[萧山区] 滨江兴耀枫翠岚湾
房源信息：6# 106套
户型建面：96-126㎡
销售均价：30000元/㎡
[萧山区] 新丝路沥瑞府
房源信息：1、2、5-7、9# 213套
户型建面：100-135㎡
销售均价：14500元/㎡
房源信息：6# 48套
户型建面：143㎡
销售均价：23500-26858元/㎡
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新 房 库 存
♦ [透明售房网] 截至8月3日12:30，杭州新房住宅可售套数为39451套，住宅可售面积约456.56万㎡。
二 手 房
♦[手边买房] 截至8月3日12:30，今日杭州二手房已成交86套，本月已成交413套。
城 事
♦ [拱墅发布] 8月3日20时起，拱墅区在美团、饿了么两大平台陆续发放共计500万元消费券。
美团将发放3轮，时间如下：
第一轮：8月3日20：00 - 8月9日23：59：59
第二轮：8月10日20：00 - 8月16日23：59：59
第三轮：8月17日20：00 - 8月23日23：59：59
打开美团外卖App，搜索“拱墅消费券”即可直达活动会场，参与抢券。
饿了么自2022年8月3日20：00到8月23日23：59：59，发券时间为21天，除8月3日20：00发放，其余时间每天10：00定时发放，消费者通过抽奖形式抢消费券。
打开饿了么APP，搜索口令词“拱墅消费券”进入消费券领取会场，抽奖领取消费券。
♦ [余杭发布] 8月2日，杭徽高速余杭互通的收费大棚正式亮相，接线改建工程先行段（云联南路、禹恭路、荆余路、荆航街）也正式通车，意味着杭徽高速余杭入城口周边整治提升工程取得了阶段性成果。
接线改建工程起点位于杭徽高速余杭互通出口处，顺接现状余杭互通，终点与运溪高架路相接，含3条地面道路（荆航街、云联南路、城南路）、2条连接线（禹恭路、荆余路改建）以及1处互通。
目前，接线改建工程荆航街以北部分的建设也已经步入正轨，预计明年三季度，杭徽高速余杭互通接线改建工程、景观工程将迎来正式收官。
♦ [美丽西湖] 日前，亚运迎宾大道——留和路改造提升基本完成。道路改造后，从地铁3号线留下站到浙江长征职业技术学院的5.2公里是双向六车道，设计车速60Km/h；剩余的到余杭区界的1.1公里是双向四车道，设计车速40Km/h。
市 场
♦ [东莞市住房和城乡建设局]广东省东莞市住房和城乡建设局8月2日发布《关于公开征求关于进一步规范商品房预售款收存管理和使用管理的通知（征求意见稿）意见的通知》。《通知》提到，由购房人根据预售资金监管系统生成的《房屋缴款通知单》信息，通过关联预售资金监管系统的POS机刷卡、银行柜台转账、网上银行转账等方式，将购房款（含定金、首期款、分期付款、一次性付款等）直接存入相应房屋的商品房预售资金监管子账户。
♦ [观点网]8月1日，云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。
《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
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数据以政府及开发商公布为准，本文信息仅供参考。
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