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8月，据统计预计有63盘上新，其中萧山区依然为供应大区，预计有17盘待开，约占27%。
其中，纯新盘预计有21盘，包括潮听明月公寓、沐春明月公寓、湖上春风里、蒲荷芸邸等。其中不乏一些“鸽”了许久的盘，如“亚运三兄弟”。
值得注意的是，本月滨江、绿城均有不少新盘预计首开，粉丝们有不少新选择了。
主城区
（红色标识为纯新盘）
主城区预计有15盘待开，其中7个为纯新盘。
潮听明月公寓位于艮北板块，距离地铁1号线九和路站约500米，2公里范围是金海城休闲购物中心。
作为链接城东新城与钱江新城二期的重要衔接端口，艮北价值正不断爬升。而随着钱新二期的限价公开，艮北补涨可以预见。
项目限价42400元/㎡，而板块内如杨柳郡园这样标志性楼盘单价基本在6万元/㎡以上，升值潜力可期。
沐春明月公寓位于丁桥板块，距离地铁3号线同协路站（在建）约600米，斜对面就是龙湖丁兰天街，地铁房+龙湖天街，这样的配置几乎不需要犹豫。
中杭府作为现房项目，本身就有极高的关注度。此外，它所在位置优越，位于蒋村板块，紧邻城西科创大走廊，东接文教区，西连未来科技城，离西溪湿地仅约2公里。
商业方面，有龙湖天街、西溪银泰；教育方面，有浙大紫金港校区、竞舟二小、学军中学等名校群居；交通方面，一公里内就是5号线地铁蒋村站。各方面近乎无可挑剔。
项目预计8月一次性全推，有中意的千万不要错过。
主城区的现房项目还有滨江的保利天汇，预计一次性推出1037套房源，户型建面约98-139方。
钱塘区
（红色标识为纯新盘）
钱塘区8月预计4盘待开，值得关注的是金沙湖板块的纯新盘湖上春风里。
自春风金沙里以7.47%的中签率收官后，金沙湖板块便陷入了短暂的无房可售状态，不少购房者只得望“湖”兴叹。
春风金沙楼体/365淘房摄
好在湖上春风里即将上市，弥补板块空缺。相较前者，该项目虽然距离金沙湖较远，但更靠近地铁1号线下沙西站。
另外，作为浙江首批新建未来社区项目之一，未来云帆城即将收官，不想错过的请加紧关注。
临平区
（红色标识为纯新盘）
临平区预计5盘待开，其中1盘为纯新盘。
香岸云栖燕庐位于临平东湖新城板块，纯洋房、叠墅产品，容积率仅1.4。项目单价19420元/㎡，堪称杭州限购区内最便宜的绿城项目，性价比极高。
△香岸云栖燕庐效果图
汀洲印月公寓中签率一路走低，最近一次加推中签率在5.87%。8月预计收官加推，中意的购房者要盯紧了。
萧山区
（红色标识为纯新盘）
8月萧山预计17盘待开，其中7盘为纯新盘。
“亚运三兄弟”自不必多说，虽然一直“鸽”到现在，但依然期待满满，属于“开盘必摇”项目。
另外，作为滨江今年的“市北双子星”之一，滨涛映月公寓将打破市北核心的断供场面，首先亮相。
项目距离地铁2/7号线换乘站建设三路站约700米，可以说是目前距离地铁口最近的市北楼盘之一。
板块内翡翠江南现在高层单价基本都在5万元/㎡以上，而滨涛映月公寓不仅位置更好，还限价37500元/㎡，不香吗？
余杭区
（红色标识为纯新盘）
8月余杭预计7盘待开，其中2盘为纯新盘。
蒲荷芸邸位于未来科技城，距离地铁5号线绿汀路站约800米，周边有学军中学（海创园校区）、余杭中学、浙大一院等教育资源和医疗配套，高新产业集聚带来的潜力值得期待。
此外，项目规划有15幢洋房，是目前板块中的唯一纯洋房小区，容积率仅1.6，居住舒适度也很不错。
富阳区
（红色标识为纯新盘）
8月富阳预计9盘待开，其中2盘为纯新盘。
云川未来城（杭黄未来社区）位于富春湾新城板块，是富阳首个未来社区。
△云川未来城效果图
根据规划，项目涵盖住宅、甲级写字楼、五星级酒店、城市大脑等多业态组合，可享受到以杭黄高铁为核心的TOD枢纽（规划）、“洄游式”的漫步道以及金湖（在建）沿线商业。
江上桂语新月里位于银湖板块，距离地铁6号线阳陂湖站约600米，紧邻富春新天地、城南万达、规划大型商业综合体，毗邻新桥江、近阳陂湖湿地公园。
临安区
（红色标识为纯新盘）
8月临安预计7盘待开，其中1盘为纯新盘。
从近期统计的开盘进度来看，青山湖科技城核心区8月可能“无房可售”，没有楼盘会加推；其他板块将有零星楼盘推新。
颐和山庄为青山湖一带的纯新盘，由银城打造，多层为5层电梯，合院带有大大的院落。周边是成熟的低密区，环境很不错。
△颐和山庄示意图
值得注意的是，8月有两个楼盘收官，分别是璞樾大观雅苑和锦云澜天里。
璞樾大观雅苑是融创在临安打造的第2个项目，多层精装均价2万，性价比非常的高，依山伴水的低密叠墅，开盘以来备受改善人群认可。
锦云澜天里为临安亚运板块、九州街站目前仅存的可售住宅，1字头的价格也非常诱人，小面积总价可控，周边在建锦南宝龙广场，预计今年年底开业。
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备注： 文中部分案名为推广名，对应备案名详见365淘房小程序
信息仅供参考，请以开发商实际公布为准。
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