根据365淘房的不完全统计，杭州楼市预计于8月首开或有加推动作的新房项目共77个，其中纯新盘有22个，占比接近30%。
回顾7月，杭州楼市共有71盘获取预售证，推出的房源量超过了11000套。其中，良渚地铁盘保利融信和光尘樾推出的最后一批房源吸引了约1.7万户购房意向家庭参与登记，中签率低至0.83%，差一点就突破了融创城一期收官时中签率0.5%的记录。
融创城二期即将入市，除此之外，关注度较高的丹枫四季、卓越明熙府、新希望锦畔云汀等项目也预计在8月首开。
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，具体交付时间以购房合同为准。文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
主城区
拱墅区预计8月开盘/加推项目
拱墅区8月有开盘动作的新房主要位于大关、上塘、申花和祥符，其中纯新盘融创金成杭源里和现房杭房建发养云静舍关注度较高。
杭源里由融创携手金成联合打造，直线距离运河约600米，距武林广场约3公里，项目规划了户型建面约108-138方高层和户型建面约139-225方低密度多层，具体价格和开盘时间需以预售证为准。
养云静舍需现房销售，将一次性推出所有房源，项目交房时间预计为今年年底，目前价格待定，但为精装交付。
禹洲宋都望林府将于8月1日举办“城市复兴 武林繁华”产品发布会将举行。7月31日前，前往项目售楼处的话可领取发布会门票，还有机会在现场抽取大奖（奖品有华为mate xs折叠屏手机、戴森吹风机、飞利浦净水器等）。
西湖区预计8月开盘/加推项目
中冶锦绣公馆位于文教板块，需要现房销售，预计今年年底交房。
项目规划5幢高层住宅、3幢loft公寓、1幢服务式公寓和高端精品商业街，预计8月首开。项目直线距离地铁10号楼翠柏路站（在建）大约300米，800米左右还有地铁2号线学院路站，交通便捷。
位于之江的祥生云境即将推出项目最后一幢房源——户型建面约140方宽境平层，参考均价约38600元/平方米，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
滨江区预计8月开盘/加推项目
丹枫四季以改善大户型为主，预计首开的3幢高层中，除了145、165方户型还有270方的顶跃，目前价格待定，但据消息，均价上5万似乎是“贴板上钉钉”了。
项目距离地铁1、6号线（在建）换乘站江陵路站约250米，北侧一路之隔为丹枫实验小学，闻涛中学、唯诗礼国际幼儿园都在2公里范围之内。
江干区有13盘预计于8月有开盘/加推动作。
其中笕桥板块的3个纯新盘项目都预计推出高层房源，春来晓园目前价格待定，合景泰富揽月臻翠府和金隅森临澜府的新房精装限价均价40800元/平方米。
丁桥、长睦作为江干区甚至整个主城的“价格洼地”，受到不少刚需和投资客的关注。东寰名邸和泷悦华府均预计8月加推新房源，大概率会一次性加推剩余所有房源；两盘的交房时间分别为今年10月和12月。至于明熙府，目前高层释放价格在24000元/平方米左右，具体还需以预售证审批为准。
艮北新城的新盘花样年对越天，案名为“对越天筑”，共规划10幢高层住宅，主力户型建面约89-115方，预计8月首开。项目目前开放城市展厅，地址位于杭州市庆春银泰（1号门），感兴趣可前去了解。
对越天是房企花样年入杭的首个作品，小编还是比较期待的，项目拿地的时候打破了艮北的限价，从40400元/平方米上升到了42400元/平方米，楼盘后期的动作我们365淘房也会持续关注。
余杭区
余杭区预计8月开盘/加推项目
余杭区是8月推盘量最多的区域（以上统计共23个）。
先来看未来科技城，地铁上盖的未来天空之城即将推出二期住宅，准现房大华西溪风情观止也有意向于8月底或9月初推出低密度多层房源。
根据网传的地铁四期规划，经过闲林的地铁17号线与老余杭站会有换乘。同时，地铁集团官方也曾回复网友“拟有新线在老余杭站与地铁5号线换乘”。虽然还未官宣，但两者如此的“巧合”已经让闲林人民按捺不住了。（当然，还是要静候官方发布）
从上表来看，目前纯新盘较多的板块为崇贤和东湖。
路劲银城澜仕里总建筑面积约16万方，主力户型建面约89-139方，预计8月开放样板房，位置上和路劲参与的另一个项目海逸翠廷里较近，两盘限精装均价23000元/平方米。
从案名公布前，东湖板块的新希望锦畔云汀的咨询来电量就一直不少，项目主力户型建面约98、105、120方，精装限价20800元/平方米，位置上和地铁9号线北沙路站（在建）直线距离不到200米，项目具体开盘时间待定。
萧山区
萧山区预计8月开盘/加推项目
萧山区预计8月首开的纯新盘项目目前仅有两个，新希望华发锦粼云荟和滨江旭辉滨旭府，一个位于市北，一个靠近新塘。
滨旭府Bingo生活示范区已开放，地址位于萧山区南秀路与新如路交汇处。项目总建筑面积约24万方，规划19幢高层住宅，主力户型建面约89-110方，距萧山银泰城（在建）约2公里，距杭州高铁南站（在建）约3.5公里。
位于萧山科技城的融信荣望近期较为热门，项目靠近机场快线萧山科技城站（在建），周边教育资源有杭州师范大学萧山科技城小学（在建)、惠灵顿国际学校惠立学校；商业配套有第四代商业综合体（规划）、邻里之家（在建）；医疗配套有杭州英慈科谊医院（在建）、萧山经济技术开发区医院桥南院区等。
钱塘新区
钱塘新区预计8月开盘/加推项目
8月的钱塘新区还是比较热闹的。
融创城二期住宅共约800套房源，项目预计8月加推滨湖叠排房源，户型建面约165、190、220方，预计均价27000元/平方米；后期的话，预计10月加推叠排和低密度多层房源；预计11月加推高层、小高层和低密度多层房源，高层、低密度多层户型建面约98、107、118、125、139方，以上价格和开盘时间均需以预售证审批为准。
至于下沙的几个新房项目，前几天小编已经去探过盘了，可回顾《精装限价2.62-3.75万/㎡，双地铁线、湖畔CBD、融创绿城怎么选？》，位于大学城的广宇锦上文澜目前售楼处还在建设中，预计8月初开放，项目全盘为89方小户型，旁边就是文澜实验（学区需等交付后划分）；祥生湛景江山云樾分为南北两期，这次首开的户型为统一98方，精装限价26200元/平方米。
富阳区
富阳区预计8月开盘/加推项目
经统计，富阳区目前预计8月加推的楼盘有6个。
60万方TOD项目万达同心湾坐拥有双地铁，距地铁6号线高桥站（在建）直线距离约102米，另还有重磅配套加持——富阳目前唯一的城南万达广场。项目预计8月加推高层房源，有小户型89方，均价预计22000元/平方米。
位于新登的澳海云樾赋，首开的小高层中签率有63.16%，该项目户型建面约80-110方，8月仍有小户型加推，均价11300元/平方米，刚需不要错过。
临安区
临安区预计8月开盘/加推项目
临安作为不限购区域，意向投资的购房者不少。不过今年多个板块限价上涨，临安也不例外。
昨日临安挂牌一宗迷你宅地，地块位于滨湖新城，根据出让要求，该地块新房毛坯均价限价23980元/平方米，精装均价限价27480元/平方米。较临安中心城区单元的限价，上涨了1180元/平方米。
具体可看《限制精装均价27480元/㎡，临安滨湖新区今年首次挂牌宅地！》
在以上有开盘/加推动作的项目中，位于青山湖的纯新盘世茂国风大境为低密大盘，项目主打“新杭派院墅”，距地铁16号线八百里站直线约800米，项目预计首开户型建面约117-211方大户型，有意向可戳楼盘名称进入小程序查看更多信息。
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