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留白之地+具有前瞻性的规划往往令人充满想象。
钱江新城出台、奥体面世、城西科创大走廊横空出世、大城北崛起的规划，曾经的滩涂、不被看好的板块，如今都是热度飙升，一路飘红。
在富阳，同样有这样一块热土，那就是富春湾新城。
中轴线市心意向图：源自富阳发布
按照规划，将来富春湾新城有高铁站、6号线南延、杭黄未来社区以及众多产业落地，诸多利好加持下，让与富阳主城区一江之隔的富春湾吸引着众多人的目光。
2020年7月，富春湾新城迎来板块内第一个新盘-宋都济宸府，创下8开8摇的成绩，中签率大多维持在20%左右。
而随后中交、融创相继在板块内拿下多宗“核心位置”土地，甲级写字楼、五星级酒店等多种业态组合的规划要求，让人更加期待未来建成模样。
近日，中交融创富春湾3号地块及毗邻的宋都富春湾6号地块进行项目方案公示，板块供应量稀缺的富春湾，可谓是“久旱逢甘霖”，再次迎来大量供应。
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2021年1月4日，中交&融创携手拿下富春湾新城3号地块和富春湾新城10-14号地块，其中：
富春湾新城3号地块楼面价7169.44元/㎡，溢价率29.47%，自持6%；富春湾新城10-14号地块楼面价4754.62元/㎡。
此次公示方案的3号地块东至大桥南路及绿化带，南至规划亭山路及绿化带，西至规划竹简路，北至规划道路。
3号地块为纯住宅用地，将与10-14号地块统筹打造集居住、商业、办公、双创、休闲娱乐及公共服务配套等功能为一体的未来社区。
根据经济技术指标，该地块总用地面积51062㎡，总建筑面积185574㎡，地上建筑面积126224.8㎡，其中住宅建筑面积101776.65㎡，公租房17166.57㎡，配套用房7281.57㎡。容积率≥2.4，绿地率≥35%。
地块限精装销售均价均不高于18800元/㎡。
整个项目由14幢高层住宅楼和2幢公租房组成，建筑总高度控制在80米以内。
其中，2-5#位于住宅区南侧，临近亭山路；13-16#位于住宅区北侧，临近塘子畈街；6-9#和11-12#位于园区中央。6#和13#之间的楼间距达到了58.88米。
另外，位于地块西南角的5#一层局部架空，地块东面的1#和10#为公租房，1#底层规划约900㎡的奇妙幼托班，10#底层规划约883.57㎡的物业用房，一层规划消控室。
1#和10#之间规划为未来社区邻里社区，内部有幸福学堂、共享书房、综合邻里中心商服设施等配套。
根据公示方案，富春湾新城3号地块将带来共1272套房源。
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2021年5月8日杭州市第一次土地集中出让，富春湾6号地块由宋都以8.456亿元竞得，自持22%，封顶溢价率30.0%，成交楼面价9643元/㎡。
地块东、南至规划道路，西至大桥南路，北至规划同登路。
根据经济技术指标，该地块总用地面积36535㎡，总建筑面积140076.1㎡，地上建筑面积89876.1㎡，其中住宅建筑面积86133.4㎡，配套4634.7㎡。容积率≥2.4，绿地率≥35%。
毛坯销售均价不高于16300元/平方米，装修价格不高于2500元/平方米。
项目共将建设13幢楼，楼层数为14-26层不等。6、7#位于园区中央，4、8、13#位于住宅区西南侧，临近大桥南路。9#将底层局部架空。
因拿地时有22%自持比例，将4#为公租房，并在9#、10#设置有自持部分，1、2#均设置有商业服务网点。
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目前富春湾新城仅有中交保利江语云城，此前5次销售，均需摇号，分别为40%、19%、17%、23%、24%。从某种层面上来说，火爆是购房者对于板块价值的认可。
而中交融创·杭黄未来社区或将于七月底八月初首开，将为购房者在板块内多一个选择。
此次公示方案的两宗地块仅仅是富春湾新城中轴线板块的冰山一角。就未来社区来说，其总体设计定位为为：“富春未来城、山水会客厅”，统筹打造以“七星连珠”为建筑意象7栋标志性塔楼。
来源：读地手册
未来将依托杭黄高铁、高速、地铁组合优势，以TOD复合开发理念为核心进行开发。
而第一次土地集中出让当中的富春湾17号地块，同样位于杭黄未来社区范围内，距离省人民医院富阳院区（在建）仅一路之隔。
未来整体功能将包括商业综合体、办公、酒店、住宅及相关配套公建。商业商务超高层建筑高度不小于120米且限高150米。
地块由华景川&理想国际联合拿地，这是两家本土房企首进富阳，能交出怎样的答卷也令人兴奋。
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富春湾新城经历过“腾笼换鸟”阵痛阶段，清退造纸及相关企业，为发展提供了大量广袤无垠的土地，成立滨富特别合作区，已供地项目总投资206亿……
种种措施都能感受到富春湾将努力建成杭州高新产业强区、杭州高新制造业示范区的决心。
而各宗土地合理有序的出让，产业和城市配套同步进行，让富春湾新城崛起令人浮想联翩。
部分内容来源于：富阳发布、杭州发布、富阳规划与自然
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