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今日，秦望府北区最后的5-8#楼已经推出，共计401套房源一把梭哈，这是项目29天来第3次开盘共计840套房源。
作为北区最后的房源，竞争应当会相当激烈。毕竟，上一次加推有1106户家庭进行了购房预登记。
我们先来回顾一下项目2021年来的摇号情况。
北二区7、8、9幢共计148套房源，摇号人数231人，中签率64.07%
北二区5幢共计56套房源，摇号人数178人，中签率31.46%；
北一区2、3、4幢共计313套房源，摇号人数1106人，中签率28.3%；
南一区10、11幢共计121套房源，摇号人数461人，中签率26.25%；
项目效果图
在这个单价近3万、冻资超百万的楼盘里，展现出了富阳市场的极为少见的热度；而最近一次推出的南一区10、11幢，最高价近720万，26.25%的中签率，再一次展现出了富阳的潜力与实力。
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2019年12月16日，富春73号地块由金茂以67亿元竞得，成交楼面价约8778元/㎡。
根据要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于28930元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
这宗地块的成功出让，让富阳的新房限价天花板上升到了一个新高度。
项目效果图
地块出让当时就引起了轰动，不少于6万㎡的商业综合体，不少于3.8万㎡的五星级酒店，还有商业水街，以秦望广场为中心的、地下一共五层的TOD项目……
中国金茂与滨江集团两大品牌强强联手更是令人期待。
2
很多人对于秦望府的接连摇号有着自己的看法，本地人改善自住、区位利好+较低的价格吸引了主城外溢……
但不管怎样，对比其他项目的频频流摇，秦望府的这个价格天花板及走低的中签率，证明了人们对于未来这个TOD项目的看好。
纵览整个富阳市场，板块间吸引客流其实存在着较大差异。据统计：东洲、银湖板块购房人群主要来源于主城外溢，富春等板块则偏向于本地居民改善自住。
我们曾对富阳2020市场做过总结，35个盘领出143张预售证，共计15527套房源，其中18盘需要摇号。而这18个盘大部分位于东洲、银湖板块。
富阳限价体系
在接下来的几个月里，市场推盘量激增。绿城三兄弟（桂语新月、江上臻园、江畔锦园）即将迎来首开；融创富源里、广宇锦云里等盘也将迎来加推；秦望府南区也已经拉开帷幕……
富阳整个市场，选择将非常的多。但是一些位置、板块错过了可能就不再有了。
随着各个区块定位日趋明显，也将会走出不同的发展之路。
你是如何看待富阳市场，评论区见！
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