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“眼光决定财富。”
——石油大王”洛克菲勒
商铺投资，作为资产配置的高阶游戏，考验着投资者的眼光。那么在千篇一律的商铺中，如何才能买到一间回报率高、稳定性强、潜力大的好铺，实现“一铺养三代”的梦想呢？
1
新投资机遇下，高端商业偏好产生
据调查，在那些有着多次商铺购买经验的人群中，基本都偏爱高端社区商铺。
其中透露着一个简单粗暴的逻辑：高端社区业主大多都是城市塔尖圈层的高净值家庭，拥有超强的消费能力，且偏爱高端消费。如此一来，高消费力的业主群体，高端社区下的高端业态商铺规划，从而实现投资者更高的收益。
杭州楼市大V《维维说房》曾做过一项调查，一般来说，普通小区底商以餐饮类、零售类为主，服务类为辅。但在高端豪宅蓝色钱江，情况却正好相反，餐饮类店铺只有4家；而服务类的店铺诸如：美容护理、健身美发、高端教育培训等则多达36家。同样在仅16席商铺的滨江·金色家园小区，美容美发、教育培训两大类的店铺超过一大半。
在真正的豪宅区，弹性需求反超了刚性需求。这是针对豪宅业主的消费习惯生长出来的「自我修养」，连接地气的餐饮类也是以咖啡馆、网红甜品店为主的高端休闲餐饮。（以上信息来源于：20200527维维说房）
2
城东新贵云集，催生高端商业缺口
在整个城市功能中，城东新城被定位成品质居住区。
伴随着城东新城核芯地段的龙湖葛洲坝景粼天著、滨江东湖东潮府、东城金茂府等十几个高端楼盘项目拔地而起，甚至不少小区将于今年实现交付，届时一大批城市新贵阶层将大大提升板块的消费实力。
（大平层效果图）
当然在业态上，新贵们更期待区别普通业态通过增加个性化定制来实现自己的尊贵身份，更加渴望对接高端社区消费需求的“非标商业”。
显然，城东新城在迫切需要一个具有个性化符号的高端商业，来填补富人们的需求。
基于此，东潮荟应运而生，坐拥东潮荟482户原生消费客群，其中不乏超高净值的300方大平层客户，消费实力雄厚。此外，随着各个住宅区的交付完成，也将助力街区商业氛围加速形成，让东潮荟拥有更广泛的辐射范围。
（鸟瞰效果图）
3
东潮荟限定款，纯粹高端业态旺铺
相比较商业综合体和各类专业市场商铺，社区商铺解决了最后一公里的问题，人们的日常消费，都会围绕着社区周边，步行5-10分钟，半径一公里范围内皆是人们消费的主战场，这一公里也是黄金一公里。
针对周边社区的高端客群的消费习惯，东潮荟设计规划了全球精品店、手冲咖啡馆、高端甜品店、瑜伽会馆，高定SPA生活馆、艺术培训、泳池健身房等定制业态，营造高端生活场。在创新商业模式的同时，以专向化的服务理念，更新社区生活方式，让社区商业拥有独特的魅力。
（商铺效果图）
稳定的居住群体、固定的消费人群，高端的消费习惯，东潮荟坐收高端社区商业利好，“铺”就无限钱景。滨江龙湖东潮荟，建筑面积约300㎡压轴金铺，最后6席，先入为主！
本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮荟”（项目实际审批地名为“ 明石东潮府”），核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年5月。
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