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据克而瑞发布的杭州二手房市场月报显示，2021年4月，杭州全市（除富阳、临安外）共成交9326套二手住宅，环比下跌18.9%；成交金额达287亿，环比下跌21.1%。
整体来看，4月杭州二手房市场降温明显。
大量的新盘入市，正在吸引购房者回到新房市场。目前，多板块登记量接连攀升创造新高，购房者的意向十分强烈。
截至昨日（5月20日）19；00，杭州十区范围内共有15个楼盘正在等待登记。其中包括滨江旭辉朝闻花城、融创云帆未来社区、地铁万科彩虹天空之城 等热门楼盘。
摇号楼盘信息
◎ 预售证/销售方案公示
[富阳区] 碧桂园铂玺湾 10、14#预售证公示，证号为富售许字（2021）第ZJ00478号，户型建面约89-119㎡。
↓杭州可/待登记楼盘表↓
截止5月20日19:00，杭州共有15盘可/待摇号登记。
◎其它楼盘动态
[萧山区]禹洲泊朗廷 预计加推低密度多层1-9号楼，共306套，户型建面约81-148方，单价29000元/㎡，预计登记时间为5月22日至5月24日。
[余杭区]众安蒲荷云邸 预计5月底首开洋房1、2、5、11、12号楼共189套，户型建面约124-146方，限精装均价37710元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
[余杭区]德信博宸君府 样板房5月底开放，预计首开6号楼，户型建面约60、89方。
新房数据
#杭州新房库存# 截至5月20日19:00，据杭州住保房管局官网数据显示，杭州十区（不含桐庐、建德、淳安，十区仍为原行政区）新建商品房显性库存为114315套，其中住宅库存为48948套。
城事楼事
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。（注：2021年4月贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。）
——365综合
近日，北京市规划和自然资源委员会发布《关于北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块R2二类居住用地等10宗地投报高标准商品住宅建设方案时间安排相关事宜的通知》，10宗地投报建设方案时间为5月24-25日。
据此前报道，5月10-11日，北京首批集中供地25宗地块混战结束，加上之前成交的五宗地块，30宗宅地共计入账1110亿元，其中10宗转竞建设方案具体归属待确定。
——观点地产网
近日，福建福州市城乡建设局官网公示一季度福州市预售资金监管情况。
官网称，目前，在房地产市场普遍实行商品房预售制度的形势下，加强对商品房预售资金使用的监管，不仅是贯彻落实住建部“预售资金全部纳入监管账户，保证建设工程竣工交付”工作要求的具体举措，也是保护购房人的合法权益、规范房企经营行为、优化营商环境的重要砝码。
据披露数据，截至2021年3月，福州市共备案125份商品房预售资金监管协议，共计建筑面积188.0485万平方米，监管额度814349.49万元。
——观点地产网
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以上信息以政府、开发商公布为准，本文仅供参考。
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