• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

九章经济学 | 首付75万起,做千万级豪宅的大生意? 广告

来源:365淘房 2021-04-30 17:08

手机看资讯

关注微信看猛料

一个消息:可口可乐要涨价了。

可口可乐CFO给出的解释是:压力太大,不得不涨价。的确,在各国央行海量放水刺激经济,尤其是美国一轮又一轮的超级放水下,今年全国大宗商品价格都在持续上涨。

∧示意图 源自网络

面对全球化通胀的严峻形势,有钱人都在寻找财富避风港。此时,人们却发现:银行理财不再保本保息,基金股票动荡不歇,今年开年甚至跌到“跌妈不认”。

于是,人们纷纷将目光投向了看得见、摸得着的“不动产”。

购买不动产,很多人都有这么一个纠结:是选住宅呢?还是选商铺?一开始,很多人内心的天平是倾向于住宅。但是有两个前提是:1.你有资格买;2.你要有足够的运气,摇到号!

在双限政策下,目前杭州住宅严苛限购,没有房票的情况下,“住宅”根本就不带你玩。即使有房票,按杭州现在低到吓人的中签率,除了锦鲤本鲤,一般人根本摇不到。

∧示意图 源自网络

比如,超人气红盘东原德信九章赋(久赋名邸)的住宅就很难买,这个连续开盘十几次的楼盘,每次一开就抢空,很多人一路陪跑到现在,哪怕千万级的合院,还是没抢到。

这中间,还涉及到“机会成本”。俗话说的好,先上车总比没上车好,尤其是在全球大放水下,如何跑赢通胀早已迫在眉睫,毕竟现在的100万跟几年后的100万,可能早已不在一个量级。在杭州,我想很多人都经历过“全款变首付”的痛,不要到那时候,才后悔没有早下手。

∧九章赋生活体验馆实景图

退一万步说,即便很幸运,打败了多如过江之鲫的对手,成为了那位人人羡慕的“天选之子”。但是,别激动,按杭州目前「无差别限售」的行情,一套新房的持有时间至少七八年,中间不能出售、不能抵押,那时候就真的是“不动产”了。不能流动的不动产,是没有意义的。

∧九章赋生活体验馆实景图

所以,对于没有购房资格或者久摇不中、摇到又担心持有成本的人来说,不限购、不限售的商铺,可以说是提供了一个很好的plan B。另外,很多不动产的“高阶玩家”,也不约而同地将目光锁定了商铺。其中一位客户甚至言:“有时候,我们不妨换个思路。比如,抢不到红盘住宅,就抢红盘商铺,即能坐享红盘人气和流量,又能不占用房票拥有一套优质资产,不亦乐乎?”这也解释了建面约27-173㎡九章赋(久赋名邸)名宅金铺为何备受追捧。 

∧示意图 源自网络

近几年,社区商业的风吹得异常猛烈。以阿里、腾讯、京东等为首的互联网巨头,集体进军社区商业。那么,为什么大佬们集体看好社区商业?这背后,有三个简单的逻辑。

第一,是政策导向。在国家大力发展内循环经济战略下,社区商业被两会及各地政策频繁提及,政策春风强吹,利好不断。第二,是消费潜力导向。据赢商网统计,目前国内社区服务市场规模将达13.5万亿元,中国社区服务消费将迈入万亿级市场,消费潜力巨大。

∧示意图 源自网络

另外,随着消费模式的升级,传统远距离MALL已不能再满足需求,打通“最后一公里”的社区商业强势崛起。同时,社区商业因为坐拥稳定的业主客群,往往具有便利性、强粘性,坐享高频业主消费。而且,一般来说,社区越大,居住人数越多,商铺的客户基数就越大,消费流水也就越高。所以,如果说社区商铺是趋势,那么大型社区的商铺便是趋势中的王者。

∧九章赋生活体验馆实景图

九章赋(久赋名邸),就是杭州赫赫有名的大型中轴住区。作为中轴之上的约36万方高端社区,坐拥2000+户、6000+人业主客群(注:按平均一户三人计算),而且消费力十分强劲。得“万亿消费风口”天时之利,又坐享自身庞大高端业主客群,九章赋(久赋名邸)建面约27-173㎡名宅金铺,自然备受追捧。

除了上述因素,人们之所以对九章赋(久赋名邸)名宅金铺如此青睐有加,还有一个原因:门槛温柔!俗话说,船小好调头。对于一般人来说,以小投入博取大收入,才是黄金定律。

∧示意图 源自网络

相较于动辄五六百万乃至上千万的综合体大铺,主力建筑面积控制在约27-173㎡九章赋(久赋名邸)名宅金铺,总价仅百万级,首付75万起,准入门槛低,入手非常灵活。同时,就算跟自身比较,只需百万起步的九章赋(久赋名邸)名宅金铺,较之其动辄千万起步的低密合院,门槛也非常亲民!

∧示意图 源自网络

千万豪宅区,百万小金铺,一铺撬动社区商业“万亿消费金库”,这笔账明眼人算来都划算,更何况是深谙“杠杆效应”的资产老客们。九章赋(久赋名邸)建面约27-173㎡名宅金铺,用75万起的首付,做千万级豪宅业主的店老板,坐拥家门口的风口,铺小生意大,谁买谁先富,入手趁早!

返回杭州365淘房>>

电话:400-8181-365转152955
  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

进入专题频道
  • 3月土地预告

  • 2020年杭州楼市地图预约

  • 2020杭州各板块新房限价

  • 2020杭州读地手册

热门楼盘