总价1850万元，单价约102540元/㎡！
昨日（4月27日），西湖区耀江文鼎苑一套法拍房经过367轮竞拍以上述高价成交，刷新小区法拍新纪录。
▲文鼎苑法拍房成交信息
提到文鼎苑，最知名的标签便是“杭州顶级学区房” ——对口杭州学军小学，今年3月该小区甚至成交一套单价达128491元/㎡的二手房。
学区房的“这把火”越烧越旺，鸡娃、内卷的节奏无法停止。
我的朋友W最近已经焦虑到不行，因为自家就读五年级的儿子离小升初不远了。
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常有“孟母们”一掷千金，为小孩选择一所名校就读小学，但是对于学区房的拼搏并不会到此为止。
图源全景视觉
进入到公民公招、锁区摇号的小升初，又要一番大折腾，尤其是多区合并——拱墅区与下城区合并、上城区与江干区合并，原先就住在拱墅、上城的家庭纷纷感叹“突然多了一整个区的人一起摇号”，焦虑感再度加重。
在如此激烈的局势之下，有没有什么“双保险之法”呢？那就得提到九年一贯制学校了。
九年一贯制是指小学和初中施行一体化的教育，小学毕业后可直升本校初中，原则上不许择校流动，不仅一个选择便能保证九年，且对学生形成一个连贯性的学习环境，减弱适应压力。
一贯到底的形式，自然省心，更有十二年制、十五年制的学校出现。
▲杭州主城九年一贯制学校信息
(如有出入，请指出)
这样的“稳定型”也是官方支持的方向，市教育局2020年发布的《杭州市公办初中提质强校行动实施方案》中提出鼓励：支持九年一贯制教学实验，探索健全九年一贯制课程体系。
而且，九年一贯制学校中不乏有优质资源的选项，像名校杭州江南实验学校、转为九年制的杭二中白马湖学校......
还有起点较高的新学校——钱学森学校，初中部由杭州市建兰中学领办，小学班由时代小学领办，师资力量强大。
▲钱学森学校周边二手房信息
(来源好找房，仅供参考)
今年一季度钱学森学校学区划分，周边小区房价便水涨船高，连安置房的二手房价都直冲10万+/㎡，更有业主一个月涨价上百万。
当足够好的资源摆在面前，竞争对手总不会少。
▲杭州部分待新建九年一贯制学校
(此为不完全统计，仅供参考)
02
公民公招后，大众认可的九年一贯制热度飙升，面临幼升小的家长烦恼究竟该选择九年一贯制还是考虑小学部，两种模式孰优的讨论在教育圈一直没停过。
接受的一方重在“求稳”，认为九年一贯制学校对家长、小孩都挺合适，我的朋友Y如此表示。
反对的一方甚至将九年一贯制打入“伪学区”之列，并不看好这样的模式，认为舒适、简单的环境下，孩子没有升学压力，以后竞争不过其他孩子。
图源全景视觉
还有些家长担心九年一贯制学校由于生源变化不明显而“原地踏步”，或是失去了摇号、考杭外的资格。
即便在选择九年一贯制学校时，已经有毕业生数据的老牌九年一贯制学校也会更为吃香，更加受到家长的推崇和欢迎，可见，不管如何，在孩子教育的问题上，自古便是难解之题。
九年一贯制的成立，资源如何调配，甚至各类就读措施的出台，本质是调解“择校热”，但“有人的地方就有江湖”，没了小升初的烦恼，还会有中考的烦恼，中考之上有高考，更之后还有大学、社会生活......
焦虑了一阵之后的W表示，如果回到孩子还没有升入小学之前，或许自己就选择九年一贯制学校了，孩子的成长最重要，不必太“鸡娃鸡自己”，不是读了名校就肯定能上品牌大学了。
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