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今天(3.28)大华春山椿树最终登记户数和摇号时间出炉,中签率仅21.53%。相比项目前4次摇号,中签率大幅降低。
大华春山椿树本次推出24、39、41、43号楼,共计110套房源,户型建面约102-168㎡,精装均价22065元/㎡。最终确认,共有511户购房意向家庭,其中人才无房家庭0户,无房家庭145户,摇号时间:2021年3月29日9时。
大华春山椿树2020年9月首开,去年创下4开4摇的记录,那时候摇号是比较容易中的,中签率分别为71.43%、83.33%、88.62%。
大华春山椿树2020年摇号明细↓
今年的这次开盘,中签率直接降至21.53%,比今年临安前2个摇号楼盘中签率都要低。
2021年临安楼盘摇号明细↓
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大华春山椿树摇号人数增多,离不开性价比和出色的产品。5层的精装洋房,均价22065元/㎡,大概为旁边高层毛坯均价水平。
产品上,立面采用木纹+灰色铝板及连续性的玻璃材质,看上去像透明的玻璃盒子,符合现代审美。
户型设计方面,大角度的转角飘窗延伸室内外空间。精装交付搭载全屋地暖+中央空调,居住体验不错。
△大华春山椿树102㎡样板房实景合成
该组团容积率1.18,周边为低密的中式宅院,无论是产品还是居住环境,放在杭州市场都非常独特难得。
△大华春山椿树鸟瞰图
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造成今年中签率比去年底的现象,与市场供应短缺也十分相关。
今年来整个青山湖科技城核心区还没有楼盘领证,已知未领证房源只有2800余套。青山湖周边的库存大概2700套左右,主要还是低密类产品。
△统计时间3.36,仅供参考
不过,土地供应已经在路上了,昨日(3.27)临安第一批次集中供地预告中,青山湖科技城推出2宗住宅地块,青山湖周边的高新技术单元,推出2宗低密宅地,体量比较大。
点击查看>>>2021临安首次集中供地12宗、581亩,分布图来了~
备注:以上户型大小均指建筑面积,信息仅供参考。
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