谜底揭晓！
今日（3.2），备受关注的杭州西站枢纽南北广场综合体地块成功出让！
这两宗地块最终都以底价成交，成交总价53.77亿元。
△成交详情
说是备受关注，毫不为过。这两宗地块的未来，将是杭州的又一新地标。待到杭州西站开通时，这或许也是很多人来杭州看到的“第一眼”。
PART.01
关注点1：约130万方，杭州体量最大商业综合体
这两宗地块位于杭州西站南北广场。要知道杭州西站是云城的核心，而南北站城广场是核心的门面之一。
实景图
两宗地块共出让面积达172396㎡，出让建筑面积约128万㎡，总起价53.77亿。
约130万方，可以算得上是杭州近几年大最大的商业综合体用地了。
要知道，杭州目前最贵的一宗商地是恒隆百井坊地块（约107亿元），但是，项目约130万方的体量，却是百井坊地块（约19.4万）的近7倍！
PART.02
关注点2：约399米，刷新杭州第一高楼记录
从地块的挂牌规划及前期公示中，北面的04号地块需建设一幢高达约399米的未来杭州新地标（拿地方为融创&西站枢纽开发）。
效果图
399米的高度，刷新了杭州第一高楼了。比目前在建的绿地杭州之门（双塔高度约310米）要高上不少。
而除了这桩之外，这两宗地块将共带来7栋摩天塔楼，比如南面还有一幢约320米的高楼，也是杭州第二高。
这些的高楼集群，是未来云城的地标与门面担当。也有人称云城为“高入云霄的城市”。
PART.03
关注点3：关于开发商
前面我们提到的两点，无论是亿元的拿地资金，还是约399米地标高楼的建设，对于开发商来说，都是一重重需要翻过的门槛。
北广场拿地的为融创&西站枢纽开发，对于融创的开发实力，大家也已经非常熟悉了。去年，融创还在重庆布局建设约470米第一高楼！
南广场拿地的为鹏瑞利&西站枢纽&中铁建&大南铁轨道物业。
这些开发商对于大规模的综合性房地产开发项目或在轨道物业处理方面具有丰富的经验。
作为杭州重要地标形象及亚运会配套，杭州西站枢纽及南北广场综合体地块对于速度的要求也非常严苛。拿地方须于2021年8月31日前开工，建设周期为七年。
而对于我们购房者来说，对于这次“盛宴”，最切身相关的是两宗地块共有约45万方的服务型公寓，其中120方以上户型面积不少于30%，可预售、可销售、可分割转让、可整体转让。
云城范围内，第一批可售的房源终于来了，你准备好了么？
-----------End-----------
商务合作请添加：hz365-7
想要了解更多楼市资讯，欢迎扫描二维码或是搜索微信号（hz365-7），添加房博士秋小秋微信，备注“未来科技城”可进群交流。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
