2020年12月31日。
这是一个充满年终总结和对2021年期待的日子，这个不寻常的一年里，未来科技城的楼市也发生了不少大事。
或许我们都在某一时刻作为个人、也作为一个群体见证并经历了这些大事。
近6万人摇里，或许有你我的身影；横空出世的“杭州云城”，承载了大家的期待；还有开业的浙一总部、获批的未来科技城文化中心等等...我们一起见证未来科技城的发展。
2021年，如果要说新一年的期待的话，我们期待地铁能更多一些、配套能更完善一些、房价能更亲民一些...
当然，那些我们期待的楼盘，摇号能更容易一些。
(ps：统计主要为纯新盘）
1
未来科技城“新三兄弟”之首的中梁沐宸院，是所有待入市纯新盘中限价最低的：34500元/㎡（装修标准不高于3500元/㎡）。
体量也是最大的，1775套可售住宅，户型跨度98-139方，可选择的范围也比较大。
△中梁沐宸院鸟瞰图
虽然旁边有高架的影响，但是在未来科技城核心区的地段和高倒挂情况下，摇号的人并不会少。
2
限价些微上涨一波的金成汀云上府，精装限价36100元/㎡（装修限价4000元/㎡）。
限价虽然有上涨，但是区位也更核心一些。
△金成汀云上府鸟瞰图
项目一路之隔是“老三兄弟”之一的阳光城未来悦，目前一期刚交付房源已经有成交，89.75方成交总价552万，折合单价约6.1w/㎡（二手房数据仅供参考，不排除存在附加车位及做高做低的可能）。
3
众安项目
拿地仅1个多月的众安项目，近期已经出了规划方案。
整盘为洋房设计+户型整体偏大，这是“新三兄弟”中，最适合改善一族的。
△众安项目鸟瞰图
37710元/㎡的限价，看起来虽然涨了，但各方面一算，还是很划算的。
4
未来科技城核心区唯一一个可能逃得过被定为热点楼盘命运的楼盘。
最主要的原因还是在于价格，52150元/㎡的限价，195-230㎡的户型建面，房源大多数总价在千万级别。
△绿城交投晓月澄庐鸟瞰图
虽然这是大多数人的购房天花板了，但是未来科技城并不缺乏有实力的购房者。
更何况，地块距离阿里淘宝城直线仅500米。
5
最后一个纯新盘，不是来自未来科技城核心区，而是来自于曾有“万年坑”称号的闲林板块。
闲林板块近年来逐渐摆脱了这一称号，并且叱咤杭州二手房市场，基本上占据了成交前列。
△时代天境鸟瞰图
板块逐渐给力，而对面佳兆业云峰以23000元/㎡的价格清盘，也让大家对时代天境也充满了期待。
写在最后：
当然，除了这些纯新盘之外，未来科技城一带还有不少期待重逢的“老朋友”。
比如地铁万科未来天空之城三期、杭州富力中心、大华西溪风情观止等等，他们也还会提供不少摇号机会。
总而言之：2021年，机会仍在！
-----------End-----------
信息仅供参考，具体以政府和开发商公布为准。
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