自上期365淘房不完全统计了近80个小户型楼盘，引起购房者的关注，今天小编结合各楼盘开盘动态，从中整理了预计近期有摇号动作的部分楼盘：
即将有摇号动作的小户型楼盘主要分布在余杭区、萧山区、钱塘新区、临安区和富阳区，共23个。让我们来看下它们都是谁～
上期小户型合集回顾：《刚需上车难？杭州近80个小户型楼盘可售！最强整理，需收藏》
注：文中提及的价格单位均为元/㎡，户型面积均指建筑面积，具体以开发商消息为准，文中信息仅供参考。
即将摇号的90方以下小户型|余杭区
余杭区即将有摇号动作的90方以下小户型楼盘共8个。
其中纯新盘绿地众安宸瀚里（一键拨号）已于12月4日公示12、13、14号楼首张预售证，共约208套房源，户型建面约89、98、124方，精装限价23000元/平方米，目前销售方案暂未公示。
该项目由绿地香港和众安合作开发，以约13.8万方体量，来打造集住宅、酒店、办公、商业于一体的多元化复合社区。项目位于余杭区崇杭街和拱康路交汇处，距离地铁4号线二期拱康站（在建）约2.5公里。
曲江新鸥鹏杭州第三城（一键拨号）也于同天加推16、17、20号楼，预售证号为余售许字（2020）第01643号，共约252套，户型建面约89方，前期均价21523元/平方米，目前销售方案暂未公示。
此外，总价约200万左右的楼盘还有祥生湛景星合映、万科四季都会、天都城上塘源著。
祥生湛景星合映（一键拨号）上一次加推建面约89方小户型还是11月初的时候，当时中签率约19.94%；12月初加推的这批房源主要为偏大户型，不过也需要摇号，刚结束选房。
万科四季都会（一键拨号） 预计12月加推9号楼，天都城上塘源著（一键拨号） 也预计12月继续加推，前期摇号中签率大约在50.8%。
即将摇号的90方以下小户型|萧山区
萧山区预计有摇号动作的小户型楼盘大约5个。
其中位于河上镇的纯新盘华景川樾滨府（一键拨号） 预计12月首开，户型建面约89-113方，精装限价13000元/平方米，具体开盘时间待定。
其余四个都是已经首开过预计加推新房源的楼盘。
朝闻花城（一键拨号）距离地铁2号线朝阳站大约300米，近邻约22万方朝阳新天地（在建），从首开以来每次都需要摇号，热度较高。项目由滨江、旭辉、融信三家房企打造，整体体量接近40万方。
龙湖湘湖原著（一键拨号）相比朝闻花城，休闲配套更加丰富，地理位置上更加靠近湘湖板块；医疗配套方面，项目相比更靠近浙二医院（在建）；轨道交通方面，除了地铁2号线外，浙二医院或建立地铁15号线站点（具体以官方发布为准）。
项目目前加推排屋11、12、17、18号楼，后期即将首推高层产品（20#），户型建面约89-146方，具体开盘时间待定。
滨江旭辉滨旭府（一键拨号）预计12月加推高层2、10号楼，均价约25600元/平方米，户型建面约89-99方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
项目位于南部新城核心，距萧山银泰城（在建）约2公里，沿南秀路便可直达，距杭州高铁南站（在建）约3.5公里，并以彩虹大道、机场快速路等立体交通网络为轴，也可快速通向滨江、奥体、钱江等区域。
该项目为“滨江造”纯高层项目，主力户型建面约89-110方，后期物业也为滨江物业。
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即将摇号的90方以下小户型|钱塘新区
钱塘新区的新房项目本身并不多，将有摇号动作的小户型楼盘共2个。
广宇锦上文澜（一键拨号） 整个项目的房源全是建面约89方户型。
项目位于下沙文教板块，靠近钱塘江，坐拥双地铁1号线云水站和8号线工商大学站（在建）。项目旁边是九年制的杭州市文海实验学校，另外还靠近浙江省杭州第四中学。（具体学区以交付后政府划分为准）
上海大华潮悦前城（一键拨号） 预计最快12月上旬加推8、14、20号楼 ，户型建面约89-117方，均价约18000元/平方米，具体开盘时间待定。项目位于大江东新城，附近有地铁8号线（在建）、地铁7号线（在建）、地铁13号线（规划)；12月份宝龙广场的开业也为大江东人民增添不少便利。
即将摇号的90方以下小户型|临安区
临安区的小户型楼盘着实不少，预计有摇号动作的楼盘大致有7个，其中4个是纯新盘。
比如银城青山桂语（一键拨号） ，项目预计12月首开五层洋房和合院产品，洋房起步户型79方两房，89方为三房，单价预计21000-22000元/平方米，合院预计价格38000元/平方米以内。项目靠近地铁16号线八百里站，具体可看前期跑盘回顾：《5层洋房+总价400万起的合院，地铁旁的纯新盘即将入市！》
纯新盘蓝城恒伟江南山庄（一键拨号） 规划5栋高层、2栋低密度多层、6栋叠排和6栋排屋，生活体验馆已于11月15日开放，项目地址位于临安城中街与玲珑山路交汇处。
项目预计12月首开1、2、6、7、8、18号楼，共约116套，户型建面约89-308方，高层预计价格18000元/平方米、多层19000元/平方米、叠排21000元/平方米、排屋27000元/平方米，具体以预售证审批为准。
在三个非纯新盘中，未来旭辉城（一键拨号） 即将收官，加推最后3幢房源。中天珺府（东区）（一键拨号） 继续加推极小户型50、69方，前期均价约22000元/平方米，项目距地铁16号线青山湖科技城站约500米。新荣世邸（一键拨号） 预计12月底加推3、4号楼，该项目距离地铁16号线临安广场站约1.5公里，预计单价17500元/平方米。
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即将摇号的90方以下小户型|富阳区
最后来看富阳区，预计有领证、摇号动作的小户型楼盘共2个。
中交保利江语云城（一键拨号） 首张预售证已经公示，1、2号楼户型建面约89-120方，目前销售方案暂未公示。
该项目位于富春湾新城，距离富阳高铁站北约800米，自带幼儿园和商业街，此外商业配套还有杭黄商业综合体（在建），医疗配套有省人民医院富阳院区（规划）。从项目的限价18800元/平方米来看，确实比目前富阳最高限价29800元/平方米要低得多，毕竟如今富阳的“1字头”也在逐渐变少。
众安顺源府（一键拨号） 9、14号楼目前登记中，房屋套数138套，户型建面约89-120方，均价20418.35元/平方米，12月7日至12月9日接受线上登记，需要验资30万。>>>销售方案
项目前期摇号中签率低至13.85%，为纯高层项目，位置靠近富阳银湖公园、杭州野生动物园世界、爬行长廊等景区，自然休闲配套丰富。
以上23个即将入市/加推的小户型楼盘，有你心动的吗？
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以上信息以政府、开发商公布为准，本文信息仅供参考。
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