365淘房 杭州站 最近清盘的项目可真是多啊，2020年所剩时间不多，开发商进入年底冲刺期，也在加快推新的节奏。
虽然整体新房供应量比不上火热的9月，不过预售证发放没停下，像今日（周一）一早10点多就有新证公示，新一周刚刚启动，杭州楼市可/待登记楼盘便达20个，各类好房轮番登入摇号场。
摇号楼盘信息
滨江区：滨江御滨府高层3、4号楼预售证公示中，证号：杭售许字(2020)第004008号，户型建面约105、125、139方，限制精装均价49200元/㎡，预计11月19日-21日接受登记，目前销售方案尚未发布。
▲滨江御滨府楼栋状态图
该盘距离滨江区政府约2公里，距离地铁1号线西兴站约700米，为“纯正滨江系”产品，规划纯高层住宅，户型设计约101、115、125、139方，兼顾了微改善及不同区间需求的人群。
目前整个滨江区新房供应基本处于停滞状态，“老盘”陆续收官，新盘迟迟未开，短期内仅有御滨府在接连摇号。
▲滨江御滨府摇号记录
御滨府首开在今年6月，当时登记量超2200组，中签率约11.15%，之后于10月加推， 由于推新量降低，中签率随之降至4.33%。
▲滨江区各板块二手房信息
目前整个滨江区二手房挂牌量为8336套，近30日成交555套，板块的二手房签约价区间在38070-49380元/㎡。
以御滨府西边约800米处的代表性之一的小区——欣盛东方郡来看，该小区目前挂牌均价约59847元/㎡、签约均价约55310元/㎡。
而一些品质型的次新房具有更高价的成交记录，比如区政府的滨江金茂府，目前签约均价约63000元/㎡，曾在今年9月成交一套81169元/㎡的高层房源。
【注：二手房数据均来自透明售房网-好找房】
萧山区：久赋名邸最后一批高层洋房——6号楼共132套，户型建面约98-124㎡，均价28300元/㎡，人才无房倾斜比例20%，无房家庭倾斜比例50%。
线上登记时间：11月16日9点至11月18日18点，首套冻资80万，二套冻资160万，一次性冻资250万。>>>查看销售方案
富阳区：众安顺源府8号楼预售证公示中，预售证号：富售许字（2020）第01455号。
截至2020年11月16日14时，杭州楼市共有20盘已领证正在登记或即将启动登记。
库存数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至11月16日10时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为121372套，其中住宅为49971套。
另据透明售房网数据显示，杭州二手房挂牌总量为125926套。
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10月70城房价数据出炉！杭州新房环比持平，同比上涨5.2%
2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。
数据显示，2020年10月杭州新建商品住宅销售价格与9月持平，同比去年10月上涨5.2%；二手住宅销售价格相比9月上涨0.3%，同比去年10月上涨6.4%。
——国家统计局
为做好即将投入运营的地铁1号线三期、地铁6号线、地铁7号线运营期保护区监管工作，近日，区城管局召开萧山区轨道交通运营期保护区监管工作联席会议。
三条地铁包括地铁1号线三期、6号线一期、7号线首通段，在萧山境内里程共计约41.77公里，含站点20座。
1号线三期进展较快的向阳路站，出入口的标志灯都已经亮起，站内的整体工程施工进度已接近尾声。
据悉，地铁6号线一期工程包括富阳段在今年12月底前具备通车运营条件，7号线首通段预计12月开通试运营，具体开通时间由市政府确定。
——萧山发布
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以上信息以政府、开发商公布为准，本网信息仅供参考。
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