摇号：众安绿城南湖明月二次房源销售方案

尊敬的客户，我司南湖明月府南湖里项目于2020年11月10日通过浙江省杭州市禹航公证处现场监督公证圆满完成第一批线下选房。本次选房后，剩余房源的销售方案事宜，经研究决定，将销售方案公示如下：

01

项目房源基本情况

本次登记房源为南湖明月府南湖里1#3#5#-12#

14#15#17#18#幢首批预售剩余房源，共计套数78套。

02

购房意向登记条件

符合杭州限购政策规定，具备购房资格的家庭。

请熟知并确认是否具备购房资格，购房资格的最终确认标准以房管部门查档审核为依据，缴纳意向金、签署认购协议等均不代表我司对客户购房资格的确认，若最终房管确认认购无效，相关法律责任由客户自行承担。

03

登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州博采网络科技股份有限公司发开的登记系统。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行登记。

关注并登陆“南湖明月”（官方微信号：zalcnhmy)，点击“线上登记系统”进入登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第五条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者将可在短信及公众号系统内查询下载《意向登记审核通过回执》获取登记编码。

（南湖明月官微二维码）

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-82670777，13336076296。现场咨询地址：南湖明月府生活美学馆（杭州市未来科技城太炎路与余彭路交叉口）。

咨询时间：2020年11月15日9时至2020年11月17日18时点截止。

04

登记上传起止时间

线上购房意向登记时间：自2020年11月15日9时00分起至2020年11月16日19时00分止，持续2日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年11月17日18:00点前重新提交资料审核。

1、请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格；

2、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

05

登记应上传提交的资料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）； 

5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

6.非杭州户籍不属于高层次人才无房家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

7. 户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

8.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

9.资金冻结证明：购房意向家庭可在2020年11月15日至2020年11月17日到下表所示的54家现场银行网点或者中国银行、农业银行、工商银行网上APP（详见南湖明月府线上资金证明操作指南）办理存款冻结业务，同时上传相应冻资证明。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为200万；其它情况的客户，存款冻结金额为300万。冻结时间自冻结日起直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。

现场办理银行地址：

06

购房意向登记

1.购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况；

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场、我司官方微信号“南湖明月”（官方微信号：zalcnhmy）进行公示（公示期间接受异议，逾期不再受理）；

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送浙江省杭州市禹航公证处。

07

摇号方式

浙江省杭州市禹航公证处于11月18日下午16时组织进行公证摇号。

第一轮摇号，摇出高层次人才中选家庭（不超过20%即15户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号，第一轮未中选的高层次人才无房家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”（不低于20%即16户），也不确定选房顺序；

第三轮摇号，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

第四轮摇号，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。

登记家庭可以通过关注微信公众号“杭州市禹航公证处”及时了解摇号结果。

经公证的摇号结果将在微信公众号“南湖明月”进行公示。

08

选房方案

1.本公司采用线下选房方式，选房时间为2020年11月19日13：00点开始，在南湖明月府生活美学馆现场组织，并邀请浙江省杭州市禹航公证处现场监督公证选房，按公证处摇号确认的先后顺序依次选完，每个摇号顺序的客户至多拥有5分钟选房时间。参加选房客户务必于2020年11月19日12：00-13：00至现场签到，选房时间自下午13：00点起至结束。如未成功签到的客户则摇号顺序号直接跳过。

a.本次选房活动仅允许参加南湖明月府南湖里1#3#5#-12#14#15#17#18#幢二次房源销售线上成功登记的客户参加（最终以浙江省杭州市禹航公证处公示的摇号名单为准）。每个摇号家庭只允许一个购房名额参加公证选房。

b.客户如未成功签到，则视作为自动放弃选房以及相应的认购权利。

c.以上两项全部满足才可参加选房，否则无法参与南湖明月府南湖里选房活动。

具体操作指引详见现场公示《南湖明月府南湖里二次房源销售公示方案》。

09

选房注意事项

1.购房家庭需于成功选房当天支付定金50万元，并签署纸质版认购协议及办理相关流程。

a.客户签署《房屋认购协议》中的姓名需与报名公示名字一致，不可更名、增名或减名。

b.选房确认房源或弃选，后期不得进行变更。

2.首付款办理：认购成功的客户须于2020年11月20日至2020年11月22日期间（上午9时至下午18时），至南湖明月府生活美学馆补齐首付款，逾期视为自动放弃。

a.按揭购房的客户，应在选房当天起的3日内至南湖明月府生活美学馆现场完成银行预审及按揭资料补齐，若未能在选房当天起的3日内完成银行预审及补齐按揭资料并完成最终按揭审核的，视作放弃房源处理。

如以上任一手续未按期办理完成的情况均视为违约，已缴纳的定金不予退还，我司有权将该房源另行销售，不再通知本人。

咨询电话：0571-82670777

温

馨

提

示

01

签到与选房顺序

1.务必于2020年11月19日13：00点前提前签到，因签到失误导致落选的责任由客户自行承担。

2.客户按照公证摇号先后顺序，依次选房。每个顺序号喊号3次，如无应答，则视作迟到, 视为放弃本次选房。

02

生活美学馆现场办理：

1.购房人及共有人必须同时到场；

2.签订认购协议、办理按揭；

3.按规定时间缴纳首付款；

4.必须携带的资料。

【按揭资料】

收入证明原件（近一个月内，商业贷款一份，家庭购房需提供夫妻双方银行流水）、银行流水（一年内，家庭购房需提供夫妻双方银行流水）、房屋查档证明原件（近一个月内，家庭购房需提供含未成年子女房屋查档证明原件）

【身份证】

购房人或双方原件，复印件一式三份；

注：经公证处公证的意向登记购房人单独制定或共同委托的《授权委托书》。（直系家属代为选房须提供结婚证、户口本等证明材料证明亲属关系，同时提供代办人身份证件、委托书原件、委托视频；如非直系亲属代为选房须出具经公证处公证的全权委托办理购房全部手续的委托书原件）

【户口本】

购房人双方户口本原件（含首页、户主页、购房人页、未成年子女页），复印件一式三份；

【结婚证】

结婚证原件（未婚单身无需提供）；离异客户则需提供离婚证、离婚协议或法院判决书原件，复印件一式三份；

【外地户口社保】

外地户口需提供社保或个税证明带红章原件。

购房人承诺，本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。且本次购房不得违规挪用消费贷款、个人经营性贷款等用于首付资金，否则开发商有权取消购房人摇号资格。

本次活动最终解释权归杭州馨华园房地产开发有限公司所有。再次感谢您的支持与配合，祝您选房愉快！

杭州馨华园房地产开发有限公司

二零二零年十一月

本项目推广名为“众安绿城·南湖明月”，核准地名为“南湖明月府”。合院组团推广名为“南湖荷院”，核准组团名为“南湖里”。本项目预售证号：余售许字（2020）第001394号。本资料为项目形象展示，仅作为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房邀约；买卖双方的权利义务以政府最终审批内容及《商品房买卖合同》约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，所发布的内容为2020年11月14日前的信息，有效期1个月，敬请留意最新资料。

投资商/众安集团有限公司 管理商/绿城房地产建设管理集团有限公司 开发商/杭州馨华园房地产开发有限公司

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