日前，阿里法拍上挂出一套未来科技城排屋房源，仅1元起拍。
竞拍房源市场评估价为1910万元，保证金380万元，增价幅度为90000元或整倍数。于2020年11月9日10时至2020年11月10日10时止（延时除外）进行公开拍卖。
距离起拍还有11天，就有超过1.5万人次围观，其中912人已经设置了开拍提醒。
竞拍房源位于杭州市余杭区五常街道西溪风情花园观止苑13幢13-2室，建筑面积254.78平方米，总层数为3层，还是毛坯状态。
图源阿里法拍
根据页面显示，这套别墅是温岭市公安局于2017 年10月10日首封的，看来是空置已久了。
根据温岭市人民法院2020年8月发布的公告，被执行人又因开设赌场罪被立案执行，其所有车辆也已公示拍卖。
看来，原业主是个“有故事的人”。
感兴趣的竞买人可以到现场看样，需至少提前三天进行预约。
需要注意的是，转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税费。
买受人须在裁定书送达之日起15日内向法院提交垫付的税费发票，逾期未提交发票的视为自愿承担所有交易费用。如有注销原权证需登报等情形，时间可顺延。
另外，可能存在的配套费、物业费、水费、电费、物业维修基金等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
参考贝壳网挂牌的二手房房源，大华西溪风情排屋二手挂牌价约在4.9-5.6万元/㎡左右。
另外，大华西溪风情观止仍有多层房源等待加推，上次开盘均价为均价33171元/㎡。
未来科技城的法拍房，目前正在风口浪尖。
前几天，位于未来科技城仓前板块的一套建筑面积约 88.61㎡的法拍成交，成交价达501万元，比365万元的评估总价高了近一百四十万元。
该房源位于西溪蓝海城位于未来科技城核心区域，交通便利，房源自身条件也比较好，但是500多万的总价还不包含税费及水电、物业费等其他费用的支出，价格着实偏高。
而同小区住宅挂牌单价约在4-5.1w之间，与竞拍房源相似的户型总价也基本低于450万元。
楼盘区位示意
大华西溪风情临近西溪湿地和阿里巴巴西溪园区，距西溪蓝海城约4公里，从区位上来看，或许更受欢迎。
不知道这一次，是否还会有大佬出手，史上留名呢？
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