江河汇流区综合体、丰收湖综合体的到来，可以说在房地产业内及杭州普通民众间期盼已久，也给江干区加了不少分。
江干分为多个板块，房价从200万+到1000万+，改善人群均集中在市中心、钱江新城板块。
对于市中心、钱江新城外溢的高薪人群而言，城东、艮北是他们另一个置业地，因为每天花4-5站就能上下班，这是一个非常合适的通勤距离。
而且不用住老破小，也不用抢车位，年迈的父母不用爬楼梯，甚至多一个小孩房。
近期，城东、艮北，以及丰收湖板块不少热盘在售或加推中，那让我们来看看有哪些楼盘。
注：价格单位为元/㎡，交付时间以购房合同为准，点击楼盘名可一键拨号售楼处。
（地铁口+景观高层）
项目位置： 九和路与六堡路交汇处
目前动态： 中南棠玥湾高层收官房源今日（10月18日）启动登记，为13、14、24、25#，共158套，户型建面约117、139㎡，均价40400元/平方米，其中装修标准4000元/平方米，验资需提供存款80万元。
▲中南棠玥湾效果图
中南棠玥湾最后一批高层登记中，项目限价4.04W/㎡，虽不是0距离地铁上盖，但地段整体上还算不错。最近地铁站是七堡，步行至地铁D口大约800米左右。
周边配套有招商花园城（预计2020年底建成）、杨柳郡好街、约7万㎡李宁体育（在建），还有规划的三甲医院——江干区人民医院（建设中，预计2020年底投用）。
历史登记信息回顾：
2020年7月27日，中南棠玥湾多层9号楼、高层23、27号楼开盘选房，121套房源共有312户登记，摇号中签率约38.78%。
该批房源高层均价40400元/平方米，低密度多层均价47700、48700元/平方米。
（中式建筑+市区叠墅）
地理位置： 江干区天城路与白石庙路交叉口
目前动态： 龙湖葛洲坝景粼天著所有楼幢均已推出，目前在售户型建面约180方少量叠墅房源，详情咨询售楼处。
▲龙湖葛洲坝景粼天著售楼处
项目位于城东新城核心区域，地铁4号线明石路站（上盖），可谓是正宗的地铁盘，交通便利。周边有华润万象汇、东站西子国际、王府井、三花国际商业中心等综合体商业配套，总体来说配套成熟。
龙湖葛洲坝景粼天著即将收官，主力产品有叠墅，约180㎡，也是杭州少有叠墅户型。
叠墅户型的迷人之处，莫过于它的故事空间。比如“露台”、“庭院”、“屋顶花园”……如果喜欢侍弄花草，尽可在私家花园种下玫瑰花、紫罗兰，把生活的日常过成诗和远方。
中旅归锦府
（小户型+地铁旁）
地理位置： 江干区天城路与源聚支路（规划）交会处
目前动态： 中旅归锦府6号楼今日（10月18日）接受线上登记，套数63套，户型建面约90-144方，均价46500元/平方米，其中装修标准4500元/平方米。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为150万；其它情况的客户，存款冻结金额为300万。
▲中旅归锦府效果图
中旅归锦府位于城东新城，整盘以小户型为主，三房房源占比近六成，总价400万+（几乎是城东新城最低总价门槛）。
家门口有九年一贯制学校，周边另有在建地铁4号线明石路站（直线距离约250米）、公交车始发站、农贸市场等配套。
（丰收湖+89方小户型）
地理位置： 江干区三胜街与九环路交叉口
目前动态： 中南春溪集在售高层8、16号楼少量房源，户型建面约89-118方，精装均价33000元/平方米，下单即可享受购房2000元补贴。
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注：独家购房补贴最终解释权归365淘房所有
▲中南春溪集效果图
中南春溪集大体量，周边居住氛围浓厚，靠近丰收湖公园，同时可享受丰收湖板块综合体规划带来的利好，让这个板块具有发展前景。
项目3.3万的均价，89方小户型，给预算有限人群以低总价入住主城的机会。
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