近两年，杭州的发展可谓飞速。但总有板块会被人遗忘，比如乔司。
从地理位置来说，乔司一面接着江干，一面接着副城临平，又有地铁1号线的配套，总不至于默默无闻。
但实际就是，在杭州楼市大热下，乔司也没有掀起太大的水花。
究其原因，主要有两点。
第一，是乔司给人的刻板印象太过深刻。
“飞机航道、垃圾场、农名房、服装厂、城乡结合部”，提起乔司大部分人脑海里冒出的关键词大概就是这些。
第二，乔司在楼市的发声太少。
2016年至今，四年的时间内，乔司仅出让了8宗涉宅用地。
2016、2017年各出让了一宗地块，也就是后来的璞丽东方、金辉江山云著。2018更是年一整年未出让过涉宅用地。
关于城市界面落后这一点，乔司已经开始大规模的改造城中村，各项配套也在逐渐规划落地。
改变最明显的应该就是九乔国际商贸城。
投资30亿元的余杭数字产业园落址于九乔国际商贸城，刚刚规划的丰收湖板块也在九乔国际商贸城中。
提起丰收湖板块，大家或许不太了解。这是5月份杭州政府刚刚批复的一个板块。
△丰收湖板块效果图
以丰收湖为中心，东至东湖路，南至德胜路，西至和睦港，北至绕城公路和沪杭高速公路围合的总用地面积760.2万平方米的区块，便是丰收湖板块。
据悉板块的定位是，“科创基地、数字产业高地和浙商总部集聚地”。将以丰收湖为核心，打造约6万平方米的会展中心、约14万平方米的大型商业综合体、产业总部集聚区和高档生活住区。
有了丰收湖板块的利好，政府也在大力支持国际商贸城的发展。
这一点从土地市场就可以看出。乔司2019年至今出让的6宗涉宅用地，有5宗地块都位于国际商贸城区域，精装限价提到了30000元/㎡。
5月份刚刚出让的两宗涉宅地，一宗被德信接近封顶拿地，另一宗被银城封顶拿下，足以可见开发商对板块的看好。
近日，2020年出让了三宗九乔涉宅地都进行了规划公示。
△广州敏捷项目鸟瞰图
广州敏捷7号地块总建筑面积143477.4㎡，拟建设17幢15F的高层住宅，总户数1028户。
住宅户型配比方面，66方户型30户，89方户型595户，95方户型134户，107方户型209户，117方户型60户。
△德信项目鸟瞰图
德信8号地块总建筑面积126414㎡，拟建设15幢12-14F的高层住宅，总户数858户。
住宅户型配比方面，88方户型83套，96方户型664套，118方户型111套。
△银城项目鸟瞰图
银城9号地块总建筑面积84904.91㎡，拟建设10幢13-15F的高层住宅，和1幢社区用老用房，总户数585户。
住宅户型配比方面，88方户型203套，96方户型323套，118方户型59套。
△乔司项目分布图
除了这三个项目外，板块内还有港中旅九乔项目待售，规划拟建17幢高层住宅，其中2、3号楼层高13F，其余楼栋层高15F。
目前，板块唯一有住宅房源在售的就是新希望美的长粼府。
另外，与德信、银城项目一路之隔就是中南春溪集，销售均价33000元/㎡。虽然是两个行政区，但几乎同享配套，3000元/㎡的价差还是能吸引不少购房者的。
配套的升级，各大房企的入驻，乔司未来或许会让我们刮目相看。
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