购房者
外地人在临安买房，动动手指就能网上办理了？
小编
是的，全国乃至境外都可以！云平台一键办理，足不出户就能轻松办理！
临安区住建局现推出房屋交易“云签约”服务，开启“全国网签”后，房屋买卖合同网签真正实现了“移动办”，临安成为杭州除主城区外首个应用电子签名进行网签备案的区县。
为进一步推进商品房全流程网上销售工作，近日，临安区买房卖房“全国网签”系统正式启用！买卖双方无需到签约现场，随时随地通过手机网签合同“电子签名”，实现足不出户就可签订房屋交易网签合同，让在临安区买房卖房的群众优先享受与主城区一样都贴心服务。
如何“云签约”进行房屋交易呢？
跟着小编一起去瞧瞧吧。
什么是“全国网签”？
即通过应用电子签名、人证识别等技术，不见面就能完成房屋交易合同网签。目前，“全国网签”已在地上、旭辉、滨江等开发企业，小陶等中介机构推行应用。
2019年，房屋交易网签是我区去年创新推出房屋交易登记“零次跑”模式的重要一环。创新推出房屋交易登记“零次跑”系统，解决了临安区购买群众房屋交易登记多次往返办事窗口的问题。
但购房者至房地产开发企业、经纪机构签约的“最后一公里”问题任然存在，尤其是今年以来，受新冠肺炎疫情影响，我区商品房传统的线下销售模式和二手房经纪服务均面临严峻挑战。临安区住建局在杭州市住保房管局的指导下积极探索，立足于实际，升级原有的系统，再推“全国网签”服务——通过第三方电子签名和身份识别技术，实现房屋买卖双方线上远程签约。
“全国网签”操作流程
1
购买开发公司商品房
客户将签约信息网上传递给开发公司；
开发公司签约人员上传购买人身份信息，审核资料，填写合同相关信息；
开发公司签约人员进行电子签章操作；
购买人在移动端对合同条款进行确认及电子签；
开发公司上传网签合同至主管部门进行审核；
主管部门审核通过后对网签合同进行赋码生成正式的商品房购买合同并发送给购买人。
2
中介企业二手房买卖
客户将签约信息网上传递给中介企业；
中介企业签约人员上传购买人身份信息，审核资料，填写合同相关信息；
中介签约人员进行电子签章操作；
买卖双方在移动端对合同条款进行确认及电子签；
中介企业上传网签合同至主管部门进行审核；
主管部门审核通过后对网签合同进行赋码生成正式的存量房买卖合同并发送给购买人。
“全国网签”服务便捷有提升
我区房屋买卖虽早已实现网签合同全程网办，但仍需交易当事人面对面进行纸质签字确认；运用“全国网签”服务后，交易当事人可通过线上远程进行条款协商、电子签字确认签约，真正做到了不需见面就能完成网签。
“全国网签”服务安全有保障
为确保线上签约过程的安全、有效，通过电子签名系统分布式部署，突破了将交易合同“全文本”传输至电子签供应商的传统模式，实现网签流程、合同原文均不出市住保房管局内部网络，确保安全。同时，所有的签署过程和实名认证过程，均作为电子证据实时备份至互联网法院、司法鉴定中心、公证处等司法区块链，严防篡改，并为后期可能产生的纠纷问题提供证据证明。
“全国网签”服务性能有提高
传统的纸质签名签署的合同需要归档存储,并通过人工流转至贷款审批、缴费纳税等部门。运用“全国网签”服务后，我局共享给公积金、金融机构、不动产登记、税务等部门的电子合同将更有法律保障。下一步我局将进一步研究推出互联网公证，使各部门在共享使用部门间传递的电子资料时避免因资料的真实性而产生审批的阻碍，为提高管理效率奠定基础。
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