日前，有消息称南京部分银行开始暂停发放住房贷款，多家银行表示额度开始收紧。
对此，不少杭州购房表示担心：“限购之下，限贷也将继续加码吗？目前杭州各银行情况如何？”
南京部分银行停贷
淘房365南京站对多家主流银行进行了摸底。
南京银行相关工作人员表示：银行目前额度不够，二套房停贷。
兴业银行相关工作人员表示，目前二套房贷款还可以正常办理，但下款时间要1-2个月，越往后下款时间会拖得越长，因为银行额度越来越紧。
建设银行明确表示，目前银行额度相对紧张，下款时间不做承诺，等排队。
其余多家银行也纷纷表示额度开始收紧，中信银行相关工作人员则表示：他们行的二手房贷款业务只和某中介合作，个人及其他渠道不受理。
相关人士透露，本来越近年底银行的额度或多或少都会出现不够、额度收紧的情况。但今年还因为下半年来央行高层的多次表态以及严查银行资金违规流入楼市的情况，使得银行的额度“紧得更快了”。
杭州各银行仍正常受理
杭州的购房者们可以暂时放下心来。我们联系了杭州多家主流银行，得到的回复均为“目前贷款仍在正常发放中，暂未收到相关通知”。
其实，购房者们的担忧不无道理，近年来，“严调控”已成为各大城市房地产市场的“标配”。
无论是银行突然“停贷”，还是“限贷”新政出台，作用都是从源头上限制涌向楼市的资金，从而减少投资投机者入市，制约过热的房价，稳定市场步伐。
另一方面，在有效打击炒房者和投资客的同时，突如其来的“贷款限制”也可能造成“误伤”，将部分以刚需或改善为目的的自住型购房者“拦在门外”。
房地产市场的大幅涨跌都意味着巨大的风险，限购和限贷政策从交易量上降低了市场的流动，此角度来讲，调控结果是颇见成效的。
“限贷”会长期存在吗？
让我们来回顾一下过去几年的案例。
2016年3月，全国TOP15热点城市中新建商品房多个环比数都超过了100%，房价居于连续上涨通道。其中，厦门、合肥、深圳、上海环比增幅都在3%以上。
2016年7月，厦门限贷新政落地。新政第一周，新房市场表现相对稳定，二手房价格波动明显，部分投资客急抛、房东换房急售的房源报价开始松动，回落幅度约在5%以内。政策出台一个月后，急抛、急售房源量增加，议价空间更大。
到了2017年3月，包括广州和厦门在内的部分城市房价恢复了2%左右的涨幅，市场蠢蠢欲动，或将重新发力。
也就是说，短期内实施严厉的限购限贷政策还远远不够，想要“长效维稳”，需要的是一场“持久战”。
从2018年以来，全国房价增速下降斜率明显放缓。限购限贷政策的长期存在，显示了调控房地产市场的巨大决心。
“房住不炒”是长期的政策基调，自住型购房者不必过于焦虑。
当下，在包括杭州在内的不少重点城市，人才房、公租房、安居型商品房占比正在增加。未来，或许有更多的住房需求被商品房之外的住房供应来满足，“刚需”群体的安家梦说不定会更早、也更容易实现 。
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以上信息请以政府公布为准，本文提供信息仅供参考。
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