根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
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项目房源基本情况
本次预售项目为云境名邸A4#楼、A8#楼、A7#楼、B2#楼、B1#楼、B4#楼、B6#楼、B8#楼、B7#楼、B5#楼（地名办核准楼栋编号：15幢、18幢、19幢、1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢） ，共 10 幢，住宅房屋套数 167套，其中101-111平方米户型套数43套，127-139平方米户型套数44总建筑面积10866.96平方米。限制房源共1套，具体坐落19-1-701，限售原因 面积超限 。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价38600元/平方米，其中装修标准 5000元/平方米。
其中156-182平方米户型套数 80套，总建筑面积13242.86平方米。限制房源共0套，具体坐落 / ，限售原因 / 。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价53000元/平方米，其中装修标准 5000元/平方米。
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购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
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高层次人才及无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源，供“高层次人才家庭”优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”、“高层次人才家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
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登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取起三日内，2020年5月31日9时至 2020年6月2日20时，接受网上登记报名，持续3日。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年6月3日17:00前重新提交资料审核。
特别说明：请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
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登记通道及咨询
1）购房意向客户可搜索微信公众号：“祥生浙北区域”（微信号：HangJia_XS）或扫描下方二维码
关注“祥生浙北区域”,点击“云境通道”，选择“购房意向登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。
2）审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3）线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式，为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话：0571-86557888
咨询地址：祥生·云境售楼部，杭州市西湖区丽景路与安埠街交汇处（向东约100米，即丽景路幼儿园斜对面） 。
咨询时间：2020年5月28日至2020年6月3日，早9:00至晚18:00。
4）温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
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线上购房意向登记应上传提交的材料
（各资料上传要求：详见《祥生云境线上登记操作指引》）
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件正反面清晰图片；
2. 户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件清晰图片；非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件清晰图片（如有新政出台，以新政为准）；
3. 婚姻证明原件清晰图片，离异需提供离婚证原件以及离婚协议原件清晰图片；
4.以家庭为单位（含未成年子女）、自客户上传提交资料日期前一个月内的杭州住房情况查询证明原件清晰图片（户籍地在临安、建德、淳安、桐庐的客户需要同时提供户籍所在地的住房情况查询证明原件清晰图片，若有新政策，以新政为准）；
5. 选择按揭付款方式的客户需提供在中国人民银行征信系统打印的、自客户上传提交资料日期前六个月内有效的详细《征信报告》原件清晰图片。（温馨提示：①个人征信报告，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站<http://www.pbccrc.org.cn/>查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提《征信报告》，且后续不得变更付款方式；
6.高层次人才需提供《杭州市高层次人才分类认定书》（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；
7.验资证明：110方提供120万现金存款证明，140方提供150万现金存款证明，150-185方提供300万现金存款证明（该存款证明仅限购房者本人名下存款，银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）
温馨提示：
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2. 根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。
3. 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为云境名邸（推广名：祥生·云境）摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-86557888，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追求刑事责任。
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购房意向登记
1.购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。
2.线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有线上意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“祥生浙北区域”（微信号：HangJia_XS）进行公示，公示期为意向登记结束次日07时00分起至19时00分止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送 杭州国立公证处 进行公证。
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摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
首轮摇号：经认定的高层次人才家庭参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%（即33户），摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源20%比例的，全部中选，但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的高层次人才家庭与经认定的“无房家庭”共同摇号，摇出”第二轮中选家庭”（即33户），也不确定选房顺序；
第三轮摇号：第一、二轮未中选的高层次人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前两轮摇号后的剩余房源（即101户），摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序;
第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。
登记家庭可以通过杭州市国立公证处官方网站(https://www.hz-notary.com/)或关注微信公众号“杭州市国立公证处”及时了解摇号结果。经公证的摇号结果将在我司官方微信公众号公示。
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选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市_国立_公证处对选房活动进行现场监督。具体时间以及地点将另行通知。
2.最终选房结果将于选房工作结束后，次日09时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
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其他公示事项
购房家庭需于成功选房当日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
选房方式：
方式一：打开支付宝APP，搜索关键词【公证云选房】，关注生活号并点击【公证选房】图标进入即可进入公证选房系统。
方式二：打开支付宝APP，扫描二维码，关注生活号，即可进入公证云选房系统。
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监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
公司名称：杭州祥生弘程房地产开发有限公司
咨询、联系方式：0571-86557888
2020年5月28日
本案推广案名【祥生云境】，地名办核准名【云境名邸】 开发商：杭州祥生弘程房地产开发有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。预售许可证号：杭售许可字（2019）第005026号。本宣传资料所体现的市政配套及市政条件，以政府实际规划为准，并且将可能依据政府行政规划调整而发生变化，本公司对此不作任何承诺；本宣传资料所体现的社区配套规划，将可能因为管理规划调整而发生变化，本公司不对此作出任何承诺，具体以政府最终批准的法律文件和买卖双方最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准。文中部分图片来源于网络，仅供示意，如有异议请在后台联系我们删除。本资料所发布内容为2020年5月28日前的信息，敬请留意最新资料。
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