365淘房 杭州站
要说杭州在四月份发生了什么大事，“两条重磅地铁5、16号线通车”必是其中一件。
地铁对于城市来说，是隐藏在地下的无数条脉络，是人们构建“新生活圈”的基础环节。对于买房人来说，这两条线通车的意义不仅仅是方便，更是确信了自己选择的归属地有了“看得见”的发展。
每个人在买房道路上都会遇到不同的疑惑，本文选取了4月1日-4月30日的400来电量数据（365淘房独家数据），为大家分析解读4月活跃在楼市的热盘都有哪些↓↓↓
4月的各区来电量排行榜和2月有些相似，前三名同是余杭、萧山、临安。
已经不知是第几次夺魁的余杭区在4月400来电的占比为27.02%，热烈供地、不断推出新盘的萧山区占比19.09%；临安区占比为11.86%，其余区域占比均在10%以下。
▲4月杭州各区来电量占比
以下是4月份400来电量排行前二十的项目。
▲4月杭州400来电量前二十项目
4月来电量位于榜首的是大江东新城的融智创城，继获第二次“万人摇”的佳绩后，这座60万方TOD大盘在4月再次破了记录，获得开盘以来的最低中签率——1.60%，并且是由偏大户型的小高层房源创造的。
作为板块核心区的综合体，齐全的交通配套和丰富的商业配套大大加了分。
在到来的5月，融创城“乘胜追击”，决定在中下旬推出一期房源：
小高层24号楼和叠排7-15号楼，其中小高层户型建筑面积约125方，预计均价18600元/平方米；叠排户型建筑面积约165、190、220方，预计均价27000-28000元/平方米，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
至于融创城二期的规划，可看这篇：《刚需准备！均价14600、17800元/㎡！大江东万人摇还有高层小户型房源！》
扫描二维码进入单盘购房群
良渚板块有了“万人摇”楼盘的加持，始终属于余杭区的热门板块，城北万象城幸福里虽然4个月都没有加推，但一直在榜单里没有消失过。
保利融信和光尘樾此次推出的小高层14号楼中签率仅为0.78%，房源量只有44套，将于5月3日11时进行公证摇号。
“金三银四”期间，萧山区市北板块的绿城项目和滨江项目之间的关注度也没有下降。（扫描文末二维码进入区域购房群）
桂语江南的“姊妹项目”绿城桂语听澜轩捂盘待开，反而是坐拥双地铁的庆丰拥涛府先领取了首张预售证，推出了高层4、6、7号楼312套房源，户型建面约96-138方，精装均价37500元/平方米，5月4日将开启登记。>>>查看销售方案
4月各区域来电量第一的楼盘基本上都在“前二十榜单”里有出现。
▲4月杭州各区来电量第一名项目
该项目时隔一年半于2020年1月再度开盘，价格完全没涨，依旧是毛坯16800元/平方米，推出的96套房源有千余人来抢。不过之后又没了消息，项目目前剩2、10号楼待售，其中2号楼为建筑面积约100方复式住宅，层高5.8米，10号楼户型建筑面积约97、115方。
现房项目也是2020年的“重头戏”。
在杭州的20个现房项目中，还剩16个项目未开盘。
其中建发金辉三墩北项目位于西湖区来电量榜首，项目预计5月开放售楼处，7月首开，主力户型建面约95-139方，具体开盘时间待定。（可添加房博士晴子“hz365-5”备注“三墩北”进入区域摇号群）
位于江干区丁兰新城的东寰名邸也释放了消息：项目将于5月初领取预售证，计划一次性推出所有房源，仅299套，户型建面约98-129方，预计毛坯均价3万左右。
与之一街之隔的电建项目泷悦华府也预计在5月正式开放售楼处，最快5月底或6月初入市，大家可以准备起来了。
目前，杭州楼市共有15个于4月底领证的楼盘正在或即将启动登记。（以5.2为“登记D-day”的项目暂未显示）
▲预售证公示/登记中楼盘
从表中可以看到，均价“1字头”到“6字头”的新房都在楼市涌动。2020年5月已经到来，“握”了那么久的房票打算什么时候用？刚需们，擦亮眼抓紧时机吧！
备注：
1、数据取样时间节点：2020年4月1日至4月30日；
2、来电数据包含所有通过"400电话"转至售楼处绑定分机的来电。
3、价格单位为元/㎡，户型大小均指建筑面积，信息以售楼处公布为准。
-----------------END-----------------
以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
