根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
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项目房源基本情况
本次预售项目为仁恒祥生珊瑚世纪雅园3#11#16#，共3幢，公开预售的可售套数83套，建筑面积12636.89平方米。房源装修情况为 √精装 □毛坯，本次公开预售房源户型中，144㎡以下户型共34套，144㎡以上户型共49套，本次销售房源中3#共计61套，均价37223.34元/平方米，其中装标4000元/平方米，面积为125.59平方米~144.62平方米，本次销售房源中11#16#共计22套，均价55414.35元/平方米，其中装标5500元/平方米，面积为166.96平方米~186.78平方米。
本次限售房源共5套，具体坐落于3-1-101、3-1-302，限售原因为样板房，3-1-201、11-3-302、16-2-102，限售原因为超面限制。
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购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
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高层次人才及无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源，供“高层次人才家庭”优先摇号，本次项目销售将提供总房源量15%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，且在我市限购范围内无自有住房的家庭。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“高层次人才家庭”、“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
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登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取起3日内，即2020年05月31日9时起至2020年06月02日20时止，持续3日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年06月03日18时前重新提交资料审核。
注：（1）在线登记审核结果将在审核通过后以短信形式回复，届时将发送意向登记编号，敬请留意查看；（2）由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。
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登记方式
本项目购房意向登记采取线上登记方式，报名扫描二维码，关注“仁恒祥生珊瑚世纪”官方微信，点击意向登记。
长按关注
（仁恒祥生珊瑚世纪微信公众号）
线下答疑咨询指导地点为：珊瑚世纪雅园售楼处（丽景路与珊瑚沙路交叉口）。
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购房意向登记应提交的材料
1．购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证明原件扫描或原件拍照上传。
2．户口本首页（非封面）复印件和各家庭成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传。
3．婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描或原件拍照上传。
4．以家庭为单位（含未成年子女）的有效期30天内的杭州住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传）。
5．非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对）。
6．人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告原件扫描或原件拍照上传（一次性付款客户可不提供）；75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告。
（中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）
7．如申请高层次人才无房家庭，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。
8．资金证明：购房意向家庭提供现金存款证明扫描件或清晰照片，3#房源首套提供150万现金存款证明，二套提供300万现金存款证明，11#16#房源首套提供300万现金存款证明，二套提供500万现金存款证明。
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购房意向登记
1．购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。
2．购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及我司官方微信号“仁恒祥生珊瑚世纪”进行公示，2020年06月04日9点整至2020年06月04日20点整止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）。
3．《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
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摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
第一轮摇号：摇出第一轮“高层次人才家庭”(即16户），如果登记人才数量不足摇号房源数量的，全部中选，但不确定选房顺序;
第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”(即13户），但不确定选房顺序;
第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭共同参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，但不确定选房顺序，同时摇出未入围家庭的轮候顺序;
第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序号。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
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选房方案
1．本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。
2．最终选房结果将于选房工作日结束后次日早9点整至晚16点整，在销售现场进行公示。
3．选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
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其他公示事项
购房家庭需于成功选房后当日付清房款（按揭客户按照银行信贷政策支付相应的首付款），如无法按期付款的，视为放弃购买，已支付定金不予退还。
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监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州仁祥房地产开发有限公司
2020年05月27日
本宣传资料中所有的文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设均创意为装修方案示意，不构成要约内容，也不作为交付标准，一切以最终签订的商品房买卖合同及政府批准文件为准，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相应信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新宣传物料，制作日期：2020年05月。开发商【杭州仁祥房地产开发有限公司】，备案名：珊瑚世纪雅园。客户服务热线：400 839 1999；预售许可证号：杭售许字(2020)第005010号
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